아파트분양주택마감
백석시그니처자이 1단지
- 청약일
- 2026.06.15 ~ 2026.06.17
- 당첨 발표
- 2026.06.23
- 입주 예정
- 2029년 09월
- 공급 세대
- 854세대
- 건설업체
- 지에스건설 (주)
- 사업주체 전화
- 1833-2270
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원
청약 일정
2026.06.15 ~ 2026.06.17
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 백석시그니처자이 1단지 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 792세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 958건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 1.21:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 840만원 | 24 | 26 | 50 |
| 63㎡ | 4억 3,520만원 | 15 | 12 | 27 |
| 74㎡ | 4억 8,210만원 | 91 | 105 | 196 |
| 84㎡A | 5억 8,390만원 | 97 | 114 | 211 |
| 84㎡B | 5억 8,390만원 | 84 | 98 | 182 |
| 84㎡C | 5억 8,390만원 | 50 | 56 | 106 |
| 99㎡ | 6억 7,600만원 | 69 | 9 | 78 |
| 115㎡ | 9억 4,010만원 | 4 | 0 | 4 |
| 계 | 434 | 420 | 854 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+13.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 840만원 | 2,250만원 ㎡당 681만원 | 2,094만원 ㎡당 634만원 | 주변 시세보다 높음+7.4% | 73건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 63㎡ | 4억 3,520만원 | 2,249만원 ㎡당 680만원 | 2,094만원 ㎡당 634만원 | 주변 시세보다 높음+7.4% | 73건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 4억 8,210만원 | 2,126만원 ㎡당 643만원 | 2,042만원 ㎡당 618만원 | 주변 시세와 비슷+4.1% | 198건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 8,390만원 | 2,271만원 ㎡당 687만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 높음+13.3% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 8,390만원 | 2,272만원 ㎡당 687만원 | 1,992만원 ㎡당 602만원 | 주변 시세보다 높음+14.1% | 171건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 8,390만원 | 2,271만원 ㎡당 687만원 | 2,004만원 ㎡당 606만원 | 주변 시세보다 높음+13.3% | 179건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 6억 7,600만원 | 2,248만원 ㎡당 680만원 | 2,069만원 ㎡당 626만원 | 주변 시세보다 높음+8.6% | 149건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 115㎡ | 9억 4,010만원 | 2,680만원 ㎡당 811만원 | 3,004만원 ㎡당 909만원 | 주변 시세보다 낮음-10.8% | 15건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 24 | 79 | 94 | 3.29:1 | 3.92:1 |
| 63㎡ | 27 | 11 | 22 | 0.41:1 | 0.81:1 |
| 74㎡ | 186 | 118 | 133 | 0.63:1 | 0.72:1 |
| 84㎡A | 191 | 288 | 336 | 1.51:1 | 1.76:1 |
| 84㎡B | 178 | 55 | 66 | 0.31:1 | 0.37:1 |
| 84㎡C | 106 | 30 | 37 | 0.28:1 | 0.35:1 |
| 99㎡ | 76 | 161 | 184 | 2.12:1 | 2.42:1 |
| 115㎡ | 4 | 86 | 86 | 21.50:1 | 21.50:1 |
| 계 | 792 | 828 | 958 | 1.05:1 | 1.21:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 5 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 63㎡ | 2 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 74㎡ | 19 | 45 | 17 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 105 |
| 84㎡A | 21 | 48 | 18 | 0 | 6 | 0 | 21 | 0 | 0 | 114 |
| 84㎡B | 18 | 41 | 16 | 0 | 5 | 0 | 18 | 0 | 0 | 98 |
| 84㎡C | 10 | 24 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 56 |
| 99㎡ | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
충청남도 천안시 서북구 백석동 92-7번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |