아파트분양주택마감
호반써밋 풍무Ⅱ
- 청약일
- 2026.06.01 ~ 2026.06.04
- 당첨 발표
- 2026.06.10
- 입주 예정
- 2030년 01월
- 공급 세대
- 961세대
- 건설업체
- (주)호반건설
- 사업주체 전화
- 1670-6535
- 공급 위치
- 김포 풍무역세권 C5블록 (경기도 김포시 사우동 527-1 일원)
청약 일정
2026.06.01 ~ 2026.06.04
일
월
화
수
목
금
토
31
1
청약 접수
2
3
4
청약 마감
5
6
7
8
9
10
당첨자 발표
11
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계약 시작
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계약 종료
26
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5
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9
10
11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 호반써밋 풍무Ⅱ | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 533세대 | - | - |
| 청약접수 | 3,436건 | - | - |
| 경쟁률 | 6.45:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 7,810만원 | 42 | 71 | 113 |
| 84㎡A | 7억 4,630만원 | 93 | 167 | 260 |
| 84㎡B | 7억 3,410만원 | 55 | 92 | 147 |
| 84㎡C | 7억 2,030만원 | 93 | 164 | 257 |
| 113㎡A | 8억 8,840만원 | 157 | 23 | 180 |
| 182㎡A | 17억 8,890만원 | 2 | 0 | 2 |
| 182㎡B | 17억 9,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 182㎡C | 17억 8,950만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 444 | 517 | 961 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+10.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 5억 7,810만원 | 3,185만원 ㎡당 964만원 | 2,847만원 ㎡당 861만원 | 주변 시세보다 높음+11.9% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 7억 4,630만원 | 2,903만원 ㎡당 878만원 | 2,636만원 ㎡당 797만원 | 주변 시세보다 높음+10.1% | 254건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 7억 3,410만원 | 2,856만원 ㎡당 864만원 | 2,636만원 ㎡당 797만원 | 주변 시세보다 높음+8.4% | 254건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 7억 2,030만원 | 2,802만원 ㎡당 848만원 | 2,636만원 ㎡당 797만원 | 주변 시세보다 높음+6.3% | 254건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 113㎡A | 8억 8,840만원 | 2,577만원 ㎡당 779만원 | 2,519만원 ㎡당 762만원 | 주변 시세와 비슷+2.3% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 182㎡A | 17억 8,890만원 | 3,234만원 ㎡당 978만원 | 899만원 ㎡당 272만원 | 주변 시세보다 크게 높음+259.7% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 182㎡B | 17억 9,000만원 | 3,250만원 ㎡당 983만원 | 907만원 ㎡당 274만원 | 주변 시세보다 크게 높음+258.2% | 19건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 182㎡C | 17억 8,950만원 | 3,247만원 ㎡당 982만원 | 907만원 ㎡당 274만원 | 주변 시세보다 크게 높음+257.9% | 19건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 42 | 1,080 | 1,080 | 25.71:1 | 25.71:1 |
| 84㎡A | 93 | 998 | 998 | 10.73:1 | 10.73:1 |
| 84㎡B | 74 | 280 | 434 | 3.78:1 | 5.86:1 |
| 84㎡C | 149 | 459 | 580 | 3.08:1 | 3.89:1 |
| 113㎡A | 171 | 249 | 335 | 1.46:1 | 1.96:1 |
| 182㎡A | 2 | 0 | 2 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 182㎡B | 1 | 0 | 1 | 0.00:1 | 1.00:1 |
| 182㎡C | 1 | 6 | 6 | 6.00:1 | 6.00:1 |
| 계 | 533 | 3,072 | 3,436 | 5.76:1 | 6.45:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 11 | 25 | 21 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 71 |
| 84㎡A | 26 | 59 | 49 | 0 | 7 | 0 | 26 | 0 | 0 | 167 |
| 84㎡B | 14 | 33 | 27 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 92 |
| 84㎡C | 25 | 59 | 48 | 0 | 7 | 0 | 25 | 0 | 0 | 164 |
| 113㎡A | 18 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
분양위치
김포 풍무역세권 C5블록 (경기도 김포시 사우동 527-1 일원)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |