아파트분양주택마감

더샵 중앙로역센터폴

청약 일정

2026.05.14 ~ 2026.05.18

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 중앙로역센터폴	더샵 동인센트리체	달서자이 제니크
최종 일반공급(접수기준)	295세대	310세대	340세대
청약접수	38건	27건	136건
경쟁률	0.13:1	0.09:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	7억 9,831만원	51	67	118
84㎡B	7억 9,099만원	49	66	115
84㎡C	7억 8,493만원	26	34	60
142㎡	15억 508만원	2	0	2
167㎡	17억 3,716만원	4	0	4
계		132	167	299

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+33.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	7억 9,831만원	3,106만원 ㎡당 940만원	2,334만원 ㎡당 706만원	주변 시세보다 크게 높음+33.1%	755건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 9,099만원	3,076만원 ㎡당 931만원	2,334만원 ㎡당 706만원	주변 시세보다 크게 높음+31.8%	759건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	7억 8,493만원	3,054만원 ㎡당 924만원	2,334만원 ㎡당 706만원	주변 시세보다 크게 높음+30.8%	756건 · 1.5km · 준공 10년 이내
142㎡	15억 508만원	3,490만원 ㎡당 1,056만원	1,284만원 ㎡당 388만원	주변 시세보다 크게 높음+171.9%	37건 · 1.5km · 연식 무관
167㎡	17억 3,716만원	3,429만원 ㎡당 1,037만원	1,501만원 ㎡당 454만원	주변 시세보다 크게 높음+128.4%	13건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	116	19	27	0.16:1	0.23:1
84㎡B	114	4	5	0.04:1	0.04:1
84㎡C	59	3	6	0.05:1	0.10:1
142㎡	2	0	0	0.00:1	0.00:1
167㎡	4	0	0	0.00:1	0.00:1
계	295	26	38	0.09:1	0.13:1

대구광역시 중구 사일동 15-1 일원