아파트분양주택마감

더샵 송도그란테르 G5-6블록

청약 일정

2026.05.19 ~ 2026.05.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 송도그란테르 G5-6블록	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	69세대	-	-
청약접수	3,452건	-	-
경쟁률	50.03:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡K	13억 600만원	14	18	32
118㎡K	18억 7,100만원	51	13	64
129㎡K	22억 3,800만원	1	0	1
188㎡K	31억 5,700만원	2	0	2
198㎡K	33억 6,900만원	1	0	1
계		69	31	100

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 118㎡K주변 시세보다 크게 높음+35.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡K	13억 600만원	5,126만원 ㎡당 1,551만원	2,082만원 ㎡당 630만원	주변 시세보다 크게 높음+146.2%	44건 · 1.5km · 준공 10년 이내
118㎡K	18억 7,100만원	5,231만원 ㎡당 1,583만원	3,859만원 ㎡당 1,167만원	주변 시세보다 크게 높음+35.6%	62건 · 5km · 준공 10년 이내
129㎡K	22억 3,800만원	5,715만원 ㎡당 1,729만원	4,899만원 ㎡당 1,482만원	주변 시세보다 높음+16.6%	22건 · 5km · 준공 10년 이내
188㎡K	31억 5,700만원	5,528만원 ㎡당 1,672만원	1,914만원 ㎡당 579만원	주변 시세보다 크게 높음+188.8%	13건 · 5km · 연식 무관
198㎡K	33억 6,900만원	5,618만원 ㎡당 1,700만원	1,727만원 ㎡당 522만원	주변 시세보다 크게 높음+225.3%	7건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡K	14	1,930	1,930	137.86:1	137.86:1
118㎡K	51	1,071	1,071	21.00:1	21.00:1
129㎡K	1	119	119	119.00:1	119.00:1
188㎡K	2	26	26	13.00:1	13.00:1
198㎡K	1	306	306	306.00:1	306.00:1
계	69	3,452	3,452	50.03:1	50.03:1

인천광역시 연수구 송도동 32-3, 6 (G5-6BL)