아파트분양주택마감

더샵 송도그란테르 G5-3블록

청약 일정

2026.05.19 ~ 2026.05.21

일

월

화

수

목

금

토

구분	더샵 송도그란테르 G5-3블록	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	60세대	-	-
청약접수	870건	-	-
경쟁률	14.50:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡K	12억 6,400만원	13	14	27
118㎡K	18억 1,200만원	43	11	54
129㎡K	21억 1,400만원	1	0	1
188㎡K	31억 5,500만원	2	0	2
198㎡K	32억 7,900만원	1	0	1
계		60	25	85

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 118㎡K주변 시세보다 크게 높음+32.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡K	12억 6,400만원	4,961만원 ㎡당 1,501만원	3,939만원 ㎡당 1,191만원	주변 시세보다 크게 높음+25.9%	301건 · 1.5km · 준공 10년 이내
118㎡K	18억 1,200만원	5,066만원 ㎡당 1,533만원	3,816만원 ㎡당 1,154만원	주변 시세보다 크게 높음+32.8%	52건 · 1.5km · 준공 10년 이내
129㎡K	21억 1,400만원	5,398만원 ㎡당 1,633만원	4,899만원 ㎡당 1,482만원	주변 시세보다 높음+10.2%	22건 · 2km · 준공 10년 이내
188㎡K	31억 5,500만원	5,525만원 ㎡당 1,671만원	2,233만원 ㎡당 675만원	주변 시세보다 크게 높음+147.4%	8건 · 3km · 연식 무관
198㎡K	32억 7,900만원	5,468만원 ㎡당 1,654만원	-	비교 표본 부족	1건 · 5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡K	13	212	212	16.31:1	16.31:1
118㎡K	43	443	443	10.30:1	10.30:1
129㎡K	1	17	17	17.00:1	17.00:1
188㎡K	2	18	18	9.00:1	9.00:1
198㎡K	1	180	180	180.00:1	180.00:1
계	60	870	870	14.50:1	14.50:1

인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL)