아파트분양주택마감

고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지

청약 일정

2026.05.11 ~ 2026.05.13

일

월

화

수

목

금

토

구분	고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	632세대	-	-
청약접수	299건	-	-
경쟁률	0.47:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 6,710만원	65	116	181
84㎡B	5억 6,660만원	55	92	147
84㎡C	5억 5,850만원	37	60	97
101㎡	6억 6,400만원	214	31	245
계		371	299	670

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 101㎡주변 시세보다 크게 높음+29.6%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 6,710만원	2,210만원 ㎡당 668만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 크게 높음+34.0%	404건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,660만원	2,204만원 ㎡당 667만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 크게 높음+33.6%	404건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 5,850만원	2,172만원 ㎡당 657만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 크게 높음+31.7%	404건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	6억 6,400만원	2,152만원 ㎡당 651만원	1,660만원 ㎡당 502만원	주변 시세보다 크게 높음+29.6%	52건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.01 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	158	130	172	0.82:1	1.09:1
84㎡B	139	30	41	0.22:1	0.29:1
84㎡C	90	32	37	0.36:1	0.41:1
101㎡	245	40	49	0.16:1	0.20:1
계	632	232	299	0.37:1	0.47:1

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록