아파트분양주택마감
동작 센트럴 동문 디 이스트
- 청약일
- 2026.07.13 ~ 2026.07.16
- 당첨 발표
- 2026.07.23
- 입주 예정
- 2030년 02월
- 공급 세대
- 72세대
- 건설업체
- 동문건설(주)
- 사업주체 전화
- 02-3280-5519
- 공급 위치
- 서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
청약 일정
2026.07.13 ~ 2026.07.16
일
월
화
수
목
금
토
28
29
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
청약 접수
14
15
16
청약 마감
17
18
19
20
21
22
23
당첨자 발표
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 동작 센트럴 동문 디 이스트 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 34세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 3,903건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 114.79:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 12억 7,700만원 | 10 | 4 | 14 |
| 51㎡ | 13억 8,200만원 | 2 | 3 | 5 |
| 53㎡ | 14억 8,800만원 | 1 | 5 | 6 |
| 56㎡A | 15억 8,900만원 | 2 | 1 | 3 |
| 56㎡B | 15억 6,500만원 | 3 | 1 | 4 |
| 58㎡A | 16억 4,700만원 | 4 | 7 | 11 |
| 58㎡B | 16억 4,200만원 | 4 | 3 | 7 |
| 58㎡C | 16억 1,300만원 | 3 | 3 | 6 |
| 59㎡ | 16억 7,100만원 | 3 | 7 | 10 |
| 62㎡ | 17억 700만원 | 2 | 4 | 6 |
| 계 | 34 | 38 | 72 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 46㎡주변 시세와 비슷+3.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 12억 7,700만원 | 8,996만원 ㎡당 2,721만원 | 8,716만원 ㎡당 2,637만원 | 주변 시세와 비슷+3.2% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡ | 13억 8,200만원 | 8,795만원 ㎡당 2,661만원 | 8,716만원 ㎡당 2,637만원 | 주변 시세와 비슷+0.9% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 53㎡ | 14억 8,800만원 | 9,124만원 ㎡당 2,760만원 | 8,716만원 ㎡당 2,637만원 | 주변 시세와 비슷+4.7% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 56㎡A | 15억 8,900만원 | 9,338만원 ㎡당 2,825만원 | 8,716만원 ㎡당 2,637만원 | 주변 시세보다 높음+7.1% | 39건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 56㎡B | 15억 6,500만원 | 9,123만원 ㎡당 2,760만원 | 8,770만원 ㎡당 2,653만원 | 주변 시세와 비슷+4.0% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡A | 16억 4,700만원 | 9,279만원 ㎡당 2,807만원 | 8,823만원 ㎡당 2,669만원 | 주변 시세보다 높음+5.2% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡B | 16억 4,200만원 | 9,271만원 ㎡당 2,805만원 | 8,823만원 ㎡당 2,669만원 | 주변 시세보다 높음+5.1% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 58㎡C | 16억 1,300만원 | 9,054만원 ㎡당 2,739만원 | 8,823만원 ㎡당 2,669만원 | 주변 시세와 비슷+2.6% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡ | 16억 7,100만원 | 9,251만원 ㎡당 2,799만원 | 8,823만원 ㎡당 2,669만원 | 주변 시세와 비슷+4.9% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 62㎡ | 17억 700만원 | 9,006만원 ㎡당 2,724만원 | 8,744만원 ㎡당 2,645만원 | 주변 시세와 비슷+3.0% | 46건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 10 | 1,183 | 1,183 | 118.30:1 | 118.30:1 |
| 51㎡ | 2 | 219 | 219 | 109.50:1 | 109.50:1 |
| 53㎡ | 1 | 173 | 173 | 173.00:1 | 173.00:1 |
| 56㎡A | 2 | 127 | 127 | 63.50:1 | 63.50:1 |
| 56㎡B | 3 | 144 | 144 | 48.00:1 | 48.00:1 |
| 58㎡A | 4 | 590 | 590 | 147.50:1 | 147.50:1 |
| 58㎡B | 4 | 388 | 388 | 97.00:1 | 97.00:1 |
| 58㎡C | 3 | 189 | 189 | 63.00:1 | 63.00:1 |
| 59㎡ | 3 | 596 | 596 | 198.67:1 | 198.67:1 |
| 62㎡ | 2 | 294 | 294 | 147.00:1 | 147.00:1 |
| 계 | 34 | 3,903 | 3,903 | 114.79:1 | 114.79:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 46㎡ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 51㎡ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 53㎡ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 5 |
| 56㎡A | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 56㎡B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 58㎡A | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 58㎡B | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 58㎡C | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 59㎡ | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 62㎡ | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
서울특별시 동작구 상도동 363-10번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |