아파트분양주택마감

e편한세상 부천 어반스퀘어

청약 일정

2026.05.04 ~ 2026.05.07

일

월

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수

목

금

토

구분	e편한세상 부천 어반스퀘어	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	497세대	-	-
청약접수	1,400건	-	-
경쟁률	2.82:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	8억 7,080만원	169	205	374
59㎡B	8억 5,610만원	47	60	107
74㎡A	10억 1,960만원	92	116	208
74㎡B	10억 850만원	48	60	108
84㎡A	11억 3,900만원	34	39	73
84㎡B	11억 190만원	12	15	27
계		402	495	897

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+65.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	8억 7,080만원	4,806만원 ㎡당 1,454만원	2,899만원 ㎡당 877만원	주변 시세보다 크게 높음+65.7%	79건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	8억 5,610만원	4,735만원 ㎡당 1,432만원	2,909만원 ㎡당 880만원	주변 시세보다 크게 높음+62.8%	74건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡A	10억 1,960만원	4,516만원 ㎡당 1,366만원	3,035만원 ㎡당 918만원	주변 시세보다 크게 높음+48.8%	74건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡B	10억 850만원	4,487만원 ㎡당 1,357만원	3,035만원 ㎡당 918만원	주변 시세보다 크게 높음+47.9%	74건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	11억 3,900만원	4,464만원 ㎡당 1,350만원	2,830만원 ㎡당 856만원	주변 시세보다 크게 높음+57.8%	17건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	11억 190만원	4,306만원 ㎡당 1,302만원	2,830만원 ㎡당 856만원	주변 시세보다 크게 높음+52.1%	17건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	169	462	577	2.73:1	3.41:1
59㎡B	47	155	196	3.30:1	4.17:1
74㎡A	161	179	231	1.11:1	1.43:1
74㎡B	64	108	125	1.69:1	1.95:1
84㎡A	34	176	222	5.18:1	6.53:1
84㎡B	22	28	49	1.27:1	2.23:1
계	497	1,108	1,400	2.23:1	2.82:1

경기도 부천시 원미구 소사동 48-21 일대(소사3구역 재개발정비사업)