아파트분양주택마감

더샵 관저아르테

청약 일정

2026.05.06 ~ 2026.05.08

일

월

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수

목

금

토

구분	더샵 관저아르테	대전 경남아너스빌 센텀스카이	도안자이 센텀리체 2단지
최종 일반공급(접수기준)	606세대	140세대	605세대
청약접수	4,261건	42건	1,460건
경쟁률	7.03:1	0.30:1	2.41:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 7,070만원	23	24	47
59㎡B	4억 6,320만원	45	51	96
84㎡A	6억 4,100만원	106	129	235
84㎡B	6억 3,250만원	102	113	215
104㎡A	7억 6,850만원	251	36	287
119㎡A	8억 5,730만원	62	9	71
계		589	362	951

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 104㎡A주변 시세보다 크게 높음+24.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 7,070만원	2,598만원 ㎡당 786만원	1,852만원 ㎡당 560만원	주변 시세보다 크게 높음+40.3%	144건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	4억 6,320만원	2,562만원 ㎡당 775만원	1,853만원 ㎡당 560만원	주변 시세보다 크게 높음+38.3%	123건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 4,100만원	2,503만원 ㎡당 757만원	1,980만원 ㎡당 599만원	주변 시세보다 크게 높음+26.4%	221건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 3,250만원	2,476만원 ㎡당 749만원	1,980만원 ㎡당 599만원	주변 시세보다 크게 높음+25.1%	221건 · 1.5km · 준공 10년 이내
104㎡A	7억 6,850만원	2,438만원 ㎡당 737만원	1,951만원 ㎡당 590만원	주변 시세보다 크게 높음+24.9%	14건 · 1.5km · 준공 10년 이내
119㎡A	8억 5,730만원	2,370만원 ㎡당 717만원	3,276만원 ㎡당 991만원	주변 시세보다 낮음-27.7%	61건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	23	403	403	17.52:1	17.52:1
59㎡B	45	322	322	7.16:1	7.16:1
84㎡A	106	1,790	1,790	16.89:1	16.89:1
84㎡B	102	682	682	6.69:1	6.69:1
104㎡A	267	604	854	2.26:1	3.20:1
119㎡A	63	161	210	2.56:1	3.33:1
계	606	3,962	4,261	6.54:1	7.03:1

대전광역시 서구 관저동 1988번지