아파트분양주택마감

오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)

청약 일정

2026.05.29 ~ 2026.06.02

일

월

화

수

목

금

토

구분	오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)	안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약)
최종 일반공급(접수기준)	37세대	-	-
청약접수	52건	-	-
경쟁률	1.41:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
42㎡A	3억 9,100만원	1	2	3
42㎡B	3억 9,100만원	4	3	7
42㎡C	3억 9,100만원	1	1	2
59㎡	5억 7,210만원	16	16	32
71㎡	6억 7,140만원	2	2	4
계		24	24	48

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세보다 크게 높음+28.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
42㎡A	3억 9,100만원	3,007만원 ㎡당 910만원	2,588만원 ㎡당 783만원	주변 시세보다 높음+16.2%	15건 · 2km · 준공 10년 이내
42㎡B	3억 9,100만원	3,007만원 ㎡당 910만원	2,588만원 ㎡당 783만원	주변 시세보다 높음+16.2%	15건 · 2km · 준공 10년 이내
42㎡C	3억 9,100만원	3,007만원 ㎡당 910만원	2,588만원 ㎡당 783만원	주변 시세보다 높음+16.2%	15건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡	5억 7,210만원	3,157만원 ㎡당 955만원	2,451만원 ㎡당 741만원	주변 시세보다 크게 높음+28.8%	21건 · 2km · 준공 10년 이내
71㎡	6억 7,140만원	3,084만원 ㎡당 933만원	2,451만원 ㎡당 742만원	주변 시세보다 크게 높음+25.8%	10건 · 2km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
42㎡A	3	4	12	1.33:1	4.00:1
42㎡B	4	5	11	1.25:1	2.75:1
42㎡C	2	0	1	0.00:1	0.50:1
59㎡	25	12	22	0.48:1	0.88:1
71㎡	3	1	6	0.33:1	2.00:1
계	37	22	52	0.59:1	1.41:1

경기도 부천시 오정구 오정동 613번지 일원