아파트분양주택마감

문수로 라티에르 673

청약 일정

2026.04.20 ~ 2026.04.22

일

월

화

수

목

금

토

구분	문수로 라티에르 673	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	문수로 비스타 더파크
최종 일반공급(접수기준)	193세대	13세대	641세대
청약접수	92건	1,284건	791건
경쟁률	0.48:1	98.77:1	1.23:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	9억 500만원	22	38	60
84㎡B	9억 1,500만원	6	9	15
84㎡C	9억 1,000만원	23	39	62
104㎡	11억 8,300만원	51	11	62
계		102	97	199

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 크게 높음+97.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	9억 500만원	3,522만원 ㎡당 1,065만원	1,796만원 ㎡당 543만원	주변 시세보다 크게 높음+96.1%	61건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	9억 1,500만원	3,565만원 ㎡당 1,078만원	1,796만원 ㎡당 543만원	주변 시세보다 크게 높음+98.5%	61건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	9억 1,000만원	3,543만원 ㎡당 1,072만원	1,796만원 ㎡당 543만원	주변 시세보다 크게 높음+97.3%	61건 · 1.5km · 준공 10년 이내
104㎡	11억 8,300만원	3,728만원 ㎡당 1,128만원	1,938만원 ㎡당 586만원	주변 시세보다 크게 높음+92.3%	49건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	58	27	32	0.47:1	0.55:1
84㎡B	15	13	16	0.87:1	1.07:1
84㎡C	59	29	36	0.49:1	0.61:1
104㎡	61	3	8	0.05:1	0.13:1
계	193	72	92	0.37:1	0.48:1

울산광역시 남구 신정동 673-1번지 외 14필지