아파트분양주택마감
써밋 더힐
- 청약일
- 2026.05.26 ~ 2026.05.29
- 당첨 발표
- 2026.06.05
- 입주 예정
- 2030년 06월
- 공급 세대
- 432세대
- 건설업체
- (주)대우건설
- 사업주체 전화
- 1844-1515
- 공급 위치
- 서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
청약 일정
2026.05.26 ~ 2026.05.29
일
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청약 접수
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청약 마감
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3
4
5
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 써밋 더힐 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 211세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 6,860건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 32.51:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 12억 2,450만원 | 5 | 1 | 6 |
| 39㎡C | 12억 1,850만원 | 2 | 0 | 2 |
| 49㎡A | 16억 4,780만원 | 3 | 0 | 3 |
| 49㎡B | 16억 7,510만원 | 4 | 0 | 4 |
| 59㎡A | 22억 2,210만원 | 92 | 102 | 194 |
| 59㎡B | 20억 9,150만원 | 6 | 2 | 8 |
| 59㎡C | 22억 2,860만원 | 25 | 24 | 49 |
| 59㎡D | 21억 9,610만원 | 46 | 56 | 102 |
| 59㎡E | 22억 4,700만원 | 9 | 7 | 16 |
| 59㎡F | 20억 9,950만원 | 10 | 7 | 17 |
| 84㎡A | 29억 5,890만원 | 8 | 13 | 21 |
| 84㎡C | 29억 7,820만원 | 1 | 9 | 10 |
| 계 | 211 | 221 | 432 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세와 비슷+4.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 12억 2,450만원 | 1억 282만원 ㎡당 3,110만원 | 6,720만원 ㎡당 2,033만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.0% | 39건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 39㎡C | 12억 1,850만원 | 1억 95만원 ㎡당 3,054만원 | 6,720만원 ㎡당 2,033만원 | 주변 시세보다 크게 높음+50.2% | 39건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡A | 16억 4,780만원 | 1억 932만원 ㎡당 3,307만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세보다 낮음-6.5% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡B | 16억 7,510만원 | 1억 1,142만원 ㎡당 3,370만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세와 비슷-4.7% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 22억 2,210만원 | 1억 2,270만원 ㎡당 3,712만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세와 비슷+4.9% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 20억 9,150만원 | 1억 1,547만원 ㎡당 3,493만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세와 비슷-1.3% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 22억 2,860만원 | 1억 2,295만원 ㎡당 3,719만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세보다 높음+5.1% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 21억 9,610만원 | 1억 2,124만원 ㎡당 3,668만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세와 비슷+3.7% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡E | 22억 4,700만원 | 1억 2,386만원 ㎡당 3,747만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세보다 높음+5.9% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡F | 20억 9,950만원 | 1억 1,573만원 ㎡당 3,501만원 | 1억 1,694만원 ㎡당 3,537만원 | 주변 시세와 비슷-1.0% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 29억 5,890만원 | 1억 1,521만원 ㎡당 3,485만원 | 9,338만원 ㎡당 2,825만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.4% | 17건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 29억 7,820만원 | 1억 1,613만원 ㎡당 3,513만원 | 9,338만원 ㎡당 2,825만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.4% | 17건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡A | 5 | 285 | 285 | 57.00:1 | 57.00:1 |
| 39㎡C | 2 | 55 | 55 | 27.50:1 | 27.50:1 |
| 49㎡A | 3 | 170 | 170 | 56.67:1 | 56.67:1 |
| 49㎡B | 4 | 242 | 242 | 60.50:1 | 60.50:1 |
| 59㎡A | 92 | 3,404 | 3,404 | 37.00:1 | 37.00:1 |
| 59㎡B | 6 | 101 | 101 | 16.83:1 | 16.83:1 |
| 59㎡C | 25 | 455 | 455 | 18.20:1 | 18.20:1 |
| 59㎡D | 46 | 1,244 | 1,244 | 27.04:1 | 27.04:1 |
| 59㎡E | 9 | 185 | 185 | 20.56:1 | 20.56:1 |
| 59㎡F | 10 | 159 | 159 | 15.90:1 | 15.90:1 |
| 84㎡A | 8 | 482 | 482 | 60.25:1 | 60.25:1 |
| 84㎡C | 1 | 78 | 78 | 78.00:1 | 78.00:1 |
| 계 | 211 | 6,860 | 6,860 | 32.51:1 | 32.51:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 39㎡A | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 59㎡A | 16 | 44 | 18 | 0 | 5 | 0 | 19 | 0 | 0 | 102 |
| 59㎡B | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 59㎡C | 4 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 24 |
| 59㎡D | 10 | 23 | 10 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 56 |
| 59㎡E | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 59㎡F | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 84㎡A | 4 | 4 | 1 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡C | 4 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
분양위치
서울특별시 동작구 흑석동 304번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |