아파트분양주택마감
아크로 리버스카이
- 청약일
- 2026.05.26 ~ 2026.05.29
- 당첨 발표
- 2026.06.05
- 입주 예정
- 2029년 08월
- 공급 세대
- 285세대
- 건설업체
- 디엘이앤씨 주식회사
- 사업주체 전화
- 02-529-0205
- 공급 위치
- 서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대
청약 일정
2026.05.26 ~ 2026.05.29
일
월
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청약 접수
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청약 마감
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4
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 아크로 리버스카이 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 132세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 2,630건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 19.92:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 11억 6,370만원 | 20 | 23 | 43 |
| 44㎡ | 13억 8,760만원 | 4 | 5 | 9 |
| 51㎡A | 16억 9,590만원 | 4 | 5 | 9 |
| 51㎡B | 17억 80만원 | 3 | 5 | 8 |
| 51㎡C | 17억 1,050만원 | 10 | 12 | 22 |
| 59㎡A | 21억 7,940만원 | 6 | 5 | 11 |
| 59㎡B | 21억 5,280만원 | 4 | 1 | 5 |
| 84㎡A | 27억 4,640만원 | 32 | 41 | 73 |
| 84㎡B | 27억 6,470만원 | 26 | 33 | 59 |
| 84㎡C | 27억 1,190만원 | 17 | 20 | 37 |
| 84㎡T | 27억 9,580만원 | 3 | 3 | 6 |
| 140㎡P | 49억 2,800만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 132 | 153 | 285 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+40.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 11억 6,370만원 | 1억 409만원 ㎡당 3,149만원 | 7,845만원 ㎡당 2,373만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.7% | 14건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 44㎡ | 13억 8,760만원 | 1억 258만원 ㎡당 3,103만원 | 8,304만원 ㎡당 2,512만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.5% | 10건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡A | 16억 9,590만원 | 1억 821만원 ㎡당 3,273만원 | 8,200만원 ㎡당 2,481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.0% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡B | 17억 80만원 | 1억 858만원 ㎡당 3,285만원 | 8,200만원 ㎡당 2,481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.4% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡C | 17억 1,050만원 | 1억 924만원 ㎡당 3,305만원 | 8,200만원 ㎡당 2,481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.2% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 21억 7,940만원 | 1억 2,009만원 ㎡당 3,633만원 | 8,200만원 ㎡당 2,481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.4% | 27건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 21억 5,280만원 | 1억 1,864만원 ㎡당 3,589만원 | 8,200만원 ㎡당 2,481만원 | 주변 시세보다 크게 높음+44.7% | 27건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 27억 4,640만원 | 1억 687만원 ㎡당 3,233만원 | 7,606만원 ㎡당 2,301만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.5% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 27억 6,470만원 | 1억 757만원 ㎡당 3,254만원 | 7,606만원 ㎡당 2,301만원 | 주변 시세보다 크게 높음+41.4% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 27억 1,190만원 | 1억 558만원 ㎡당 3,194만원 | 7,606만원 ㎡당 2,301만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.8% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 27억 9,580만원 | 1억 875만원 ㎡당 3,290만원 | 7,606만원 ㎡당 2,301만원 | 주변 시세보다 크게 높음+43.0% | 40건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 140㎡P | 49억 2,800만원 | 1억 1,566만원 ㎡당 3,499만원 | 5,136만원 ㎡당 1,554만원 | 주변 시세보다 크게 높음+125.2% | 47건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 20 | 273 | 273 | 13.65:1 | 13.65:1 |
| 44㎡ | 4 | 307 | 307 | 76.75:1 | 76.75:1 |
| 51㎡A | 4 | 113 | 113 | 28.25:1 | 28.25:1 |
| 51㎡B | 3 | 83 | 83 | 27.67:1 | 27.67:1 |
| 51㎡C | 10 | 622 | 622 | 62.20:1 | 62.20:1 |
| 59㎡A | 6 | 346 | 346 | 57.67:1 | 57.67:1 |
| 59㎡B | 4 | 77 | 77 | 19.25:1 | 19.25:1 |
| 84㎡A | 32 | 462 | 462 | 14.44:1 | 14.44:1 |
| 84㎡B | 26 | 178 | 178 | 6.85:1 | 6.85:1 |
| 84㎡C | 17 | 105 | 105 | 6.18:1 | 6.18:1 |
| 84㎡T | 3 | 38 | 38 | 12.67:1 | 12.67:1 |
| 140㎡P | 3 | 26 | 26 | 8.67:1 | 8.67:1 |
| 계 | 132 | 2,630 | 2,630 | 19.92:1 | 19.92:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 36㎡ | 0 | 12 | 6 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 44㎡ | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 51㎡A | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 51㎡B | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 51㎡C | 0 | 6 | 3 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 59㎡A | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 59㎡B | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡A | 7 | 17 | 7 | 0 | 3 | 0 | 7 | 0 | 0 | 41 |
| 84㎡B | 6 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 33 |
| 84㎡C | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡T | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |