아파트분양주택마감
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
- 청약일
- 2026.04.27 ~ 2026.04.29
- 당첨 발표
- 2026.05.07
- 입주 예정
- 2030년 10월
- 공급 세대
- 1,077세대
- 건설업체
- 롯데건설㈜
- 사업주체 전화
- 1899-2340
- 공급 위치
- 경기도 광주시 양벌동 산54-3번지
청약 일정
2026.04.27 ~ 2026.04.29
일
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 814세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,012건 | - | - |
| 경쟁률 | 2.47:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 6억 3,900만원 | 28 | 29 | 57 |
| 59㎡B | 6억 2,900만원 | 25 | 26 | 51 |
| 59㎡C | 6억 1,900만원 | 46 | 50 | 96 |
| 84㎡A | 8억 8,200만원 | 39 | 43 | 82 |
| 84㎡B | 8억 7,200만원 | 218 | 259 | 477 |
| 84㎡C | 8억 6,200만원 | 38 | 41 | 79 |
| 84㎡D | 8억 7,200만원 | 53 | 61 | 114 |
| 114㎡A | 11억 5,800만원 | 51 | 6 | 57 |
| 114㎡B | 11억 1,800만원 | 50 | 6 | 56 |
| 162㎡A | 23억 9,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 162㎡B | 24억 1,000만원 | 2 | 0 | 2 |
| 170㎡A | 24억 9,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 170㎡B | 12억 500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 225㎡ | 15억 8,500만원 | 1 | 0 | 1 |
| 250㎡ | 19억 9,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 260㎡ | 20억 7,100만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 556 | 521 | 1077 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+27.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 6억 3,900만원 | 3,525만원 ㎡당 1,066만원 | 2,651만원 ㎡당 802만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.0% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 6억 2,900만원 | 3,472만원 ㎡당 1,050만원 | 2,651만원 ㎡당 802만원 | 주변 시세보다 크게 높음+31.0% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 6억 1,900만원 | 3,415만원 ㎡당 1,033만원 | 2,651만원 ㎡당 802만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.8% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 8억 8,200만원 | 3,434만원 ㎡당 1,039만원 | 2,658만원 ㎡당 804만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.2% | 214건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 8억 7,200만원 | 3,394만원 ㎡당 1,027만원 | 2,658만원 ㎡당 804만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.7% | 214건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 8억 6,200만원 | 3,355만원 ㎡당 1,015만원 | 2,658만원 ㎡당 804만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.2% | 214건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 8억 7,200만원 | 3,397만원 ㎡당 1,027만원 | 2,658만원 ㎡당 804만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.8% | 214건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡A | 11억 5,800만원 | 3,331만원 ㎡당 1,008만원 | 1,082만원 ㎡당 327만원 | 주변 시세보다 크게 높음+208.0% | 10건 · 2km · 연식 무관 |
| 114㎡B | 11억 1,800만원 | 3,215만원 ㎡당 973만원 | 1,082만원 ㎡당 327만원 | 주변 시세보다 크게 높음+197.2% | 10건 · 2km · 연식 무관 |
| 162㎡A | 23억 9,000만원 | 4,855만원 ㎡당 1,469만원 | 1,013만원 ㎡당 306만원 | 주변 시세보다 크게 높음+379.5% | 10건 · 5km · 연식 무관 |
| 162㎡B | 24억 1,000만원 | 4,907만원 ㎡당 1,484만원 | 1,013만원 ㎡당 306만원 | 주변 시세보다 크게 높음+384.7% | 10건 · 5km · 연식 무관 |
| 170㎡A | 24억 9,000만원 | 4,827만원 ㎡당 1,460만원 | 1,126만원 ㎡당 340만원 | 주변 시세보다 크게 높음+328.9% | 6건 · 3km · 연식 무관 |
| 170㎡B | 12억 500만원 | 2,339만원 ㎡당 708만원 | 1,126만원 ㎡당 340만원 | 주변 시세보다 크게 높음+107.8% | 6건 · 3km · 연식 무관 |
| 225㎡ | 15억 8,500만원 | 2,322만원 ㎡당 703만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 250㎡ | 19억 9,000만원 | 2,625만원 ㎡당 794만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
| 260㎡ | 20억 7,100만원 | 2,628만원 ㎡당 795만원 | - | 비교 표본 부족 | 0건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 28 | 388 | 388 | 13.86:1 | 13.86:1 |
| 59㎡B | 25 | 148 | 303 | 5.92:1 | 12.12:1 |
| 59㎡C | 46 | 516 | 516 | 11.22:1 | 11.22:1 |
| 84㎡A | 47 | 171 | 203 | 3.64:1 | 4.32:1 |
| 84㎡B | 400 | 287 | 340 | 0.72:1 | 0.85:1 |
| 84㎡C | 63 | 39 | 57 | 0.62:1 | 0.90:1 |
| 84㎡D | 85 | 123 | 146 | 1.45:1 | 1.72:1 |
| 114㎡A | 57 | 25 | 31 | 0.44:1 | 0.54:1 |
| 114㎡B | 55 | 10 | 14 | 0.18:1 | 0.25:1 |
| 162㎡A | 1 | 1 | 2 | 1.00:1 | 2.00:1 |
| 162㎡B | 2 | 2 | 2 | 1.00:1 | 1.00:1 |
| 170㎡A | 1 | 2 | 3 | 2.00:1 | 3.00:1 |
| 170㎡B | 1 | 5 | 7 | 5.00:1 | 7.00:1 |
| 225㎡ | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 250㎡ | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 260㎡ | 1 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 계 | 814 | 1,717 | 2,012 | 2.11:1 | 2.47:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 5 | 13 | 5 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 29 |
| 59㎡B | 5 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 5 | 0 | 0 | 26 |
| 59㎡C | 9 | 22 | 8 | 0 | 2 | 0 | 9 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡A | 8 | 18 | 7 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 43 |
| 84㎡B | 47 | 109 | 42 | 0 | 14 | 0 | 47 | 0 | 0 | 259 |
| 84㎡C | 7 | 18 | 7 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 41 |
| 84㎡D | 11 | 26 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 61 |
| 114㎡A | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 114㎡B | 5 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
분양위치
경기도 광주시 양벌동 산54-3번지
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |