아파트분양주택마감
천안 동문 디 이스트 파크시티
- 청약일
- 2026.05.04 ~ 2026.05.07
- 당첨 발표
- 2026.05.13
- 입주 예정
- 2029년 03월
- 공급 세대
- 500세대
- 건설업체
- 동문건설(주)
- 사업주체 전화
- 1522-1183
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원
청약 일정
2026.05.04 ~ 2026.05.07
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
1
2
3
4
청약 접수
5
6
7
청약 마감
8
9
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11
12
13
당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 498세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 24건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 0.05:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,220만원 | 9 | 5 | 14 |
| 59㎡B | 4억 1,830만원 | 3 | 0 | 3 |
| 74㎡A | 5억 650만원 | 16 | 9 | 25 |
| 74㎡B | 5억 910만원 | 12 | 6 | 18 |
| 84㎡A | 5억 8,250만원 | 109 | 120 | 229 |
| 84㎡B | 5억 8,760만원 | 52 | 56 | 108 |
| 105㎡ | 7억 2,550만원 | 90 | 13 | 103 |
| 계 | 291 | 209 | 500 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+69.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,220만원 | 2,330만원 ㎡당 705만원 | 1,658만원 ㎡당 502만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.5% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 1,830만원 | 2,306만원 ㎡당 698만원 | 1,658만원 ㎡당 502만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.1% | 14건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 650만원 | 2,235만원 ㎡당 676만원 | 1,334만원 ㎡당 404만원 | 주변 시세보다 크게 높음+67.5% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 910만원 | 2,245만원 ㎡당 679만원 | 1,334만원 ㎡당 404만원 | 주변 시세보다 크게 높음+68.3% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 8,250만원 | 2,266만원 ㎡당 685만원 | 1,334만원 ㎡당 404만원 | 주변 시세보다 크게 높음+69.8% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 8,760만원 | 2,286만원 ㎡당 691만원 | 1,334만원 ㎡당 404만원 | 주변 시세보다 크게 높음+71.3% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 105㎡ | 7억 2,550만원 | 2,263만원 ㎡당 684만원 | 897만원 ㎡당 271만원 | 주변 시세보다 크게 높음+152.1% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 13 | 5 | 6 | 0.38:1 | 0.46:1 |
| 59㎡B | 3 | 1 | 2 | 0.33:1 | 0.67:1 |
| 74㎡A | 25 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 74㎡B | 18 | 1 | 1 | 0.06:1 | 0.06:1 |
| 84㎡A | 228 | 3 | 8 | 0.01:1 | 0.04:1 |
| 84㎡B | 108 | 1 | 2 | 0.01:1 | 0.02:1 |
| 105㎡ | 103 | 2 | 5 | 0.02:1 | 0.05:1 |
| 계 | 498 | 13 | 24 | 0.03:1 | 0.05:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 74㎡A | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 74㎡B | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 84㎡A | 22 | 52 | 20 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 120 |
| 84㎡B | 10 | 24 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 56 |
| 105㎡ | 10 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
분양위치
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 376-50번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |