아파트분양주택마감
라클라체자이드파인
- 청약일
- 2026.04.13 ~ 2026.04.16
- 당첨 발표
- 2026.04.22
- 입주 예정
- 2028년 12월
- 공급 세대
- 369세대
- 건설업체
- 지에스건설(주), 에스케이에코플랜트 주식회사
- 사업주체 전화
- 1833-2478
- 공급 위치
- 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
청약 일정
2026.04.13 ~ 2026.04.16
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 라클라체자이드파인 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 180세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 4,843건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 26.91:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 21억 5,010만원 | 60 | 72 | 132 |
| 59㎡B | 21억 8,990만원 | 5 | 4 | 9 |
| 59㎡C | 22억 880만원 | 16 | 12 | 28 |
| 84㎡A | 25억 8,510만원 | 28 | 37 | 65 |
| 84㎡B | 25억 1,350만원 | 40 | 51 | 91 |
| 84㎡C | 25억 8,320만원 | 10 | 10 | 20 |
| 106㎡A | 30억 1,310만원 | 21 | 3 | 24 |
| 계 | 180 | 189 | 369 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+34.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 21억 5,010만원 | 1억 1,864만원 ㎡당 3,589만원 | 8,823만원 ㎡당 2,669만원 | 주변 시세보다 크게 높음+34.5% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 21억 8,990만원 | 1억 2,105만원 ㎡당 3,662만원 | 8,823만원 ㎡당 2,669만원 | 주변 시세보다 크게 높음+37.2% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 22억 880만원 | 1억 2,179만원 ㎡당 3,684만원 | 8,823만원 ㎡당 2,669만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.0% | 41건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 25억 8,510만원 | 1억 58만원 ㎡당 3,043만원 | 7,752만원 ㎡당 2,345만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.8% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 25억 1,350만원 | 9,775만원 ㎡당 2,957만원 | 7,752만원 ㎡당 2,345만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.1% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 25억 8,320만원 | 1억 50만원 ㎡당 3,040만원 | 7,752만원 ㎡당 2,345만원 | 주변 시세보다 크게 높음+29.6% | 62건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 106㎡A | 30억 1,310만원 | 9,313만원 ㎡당 2,817만원 | 6,365만원 ㎡당 1,925만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.3% | 18건 · 3km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 60 | 2,430 | 2,430 | 40.50:1 | 40.50:1 |
| 59㎡B | 5 | 212 | 212 | 42.40:1 | 42.40:1 |
| 59㎡C | 16 | 597 | 597 | 37.31:1 | 37.31:1 |
| 84㎡A | 28 | 598 | 598 | 21.36:1 | 21.36:1 |
| 84㎡B | 40 | 736 | 736 | 18.40:1 | 18.40:1 |
| 84㎡C | 10 | 141 | 141 | 14.10:1 | 14.10:1 |
| 106㎡A | 21 | 129 | 129 | 6.14:1 | 6.14:1 |
| 계 | 180 | 4,843 | 4,843 | 26.91:1 | 26.91:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 13 | 30 | 12 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 72 |
| 59㎡B | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 59㎡C | 2 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| 84㎡A | 6 | 15 | 6 | 0 | 2 | 0 | 8 | 0 | 0 | 37 |
| 84㎡B | 10 | 21 | 8 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 51 |
| 84㎡C | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| 106㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |