아파트분양주택마감
강릉 우미 린 더 프리미어
- 청약일
- 2026.04.27 ~ 2026.04.29
- 당첨 발표
- 2026.05.08
- 입주 예정
- 2029년 04월
- 공급 세대
- 772세대
- 건설업체
- 우미건설 주식회사
- 사업주체 전화
- 1668-0772
- 공급 위치
- 강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원
청약 일정
2026.04.27 ~ 2026.04.29
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 강릉 우미 린 더 프리미어 | 리쉐스302 | 춘천 리버뷰 아이파크 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 732세대 | 302세대 | 209세대 |
| 청약접수 | 259건 | 7건 | 671건 |
| 경쟁률 | 0.35:1 | 0.02:1 | 3.21:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 4,640만원 | 51 | 66 | 117 |
| 84㎡B | 5억 3,460만원 | 34 | 46 | 80 |
| 84㎡C | 5억 3,260만원 | 104 | 133 | 237 |
| 84㎡D | 5억 3,740만원 | 4 | 11 | 15 |
| 84㎡E | 5억 4,840만원 | 36 | 49 | 85 |
| 117㎡A | 7억 5,070만원 | 68 | 11 | 79 |
| 117㎡B | 7억 2,890만원 | 34 | 7 | 41 |
| 125㎡A | 7억 9,550만원 | 102 | 16 | 118 |
| 계 | 433 | 339 | 772 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 크게 높음+34.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 4,640만원 | 2,125만원 ㎡당 643만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.3% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 3,460만원 | 2,083만원 ㎡당 630만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.5% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 3,260만원 | 2,073만원 ㎡당 627만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 크게 높음+34.9% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 3,740만원 | 2,095만원 ㎡당 634만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.3% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 5억 4,840만원 | 2,133만원 ㎡당 645만원 | 1,537만원 ㎡당 465만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.8% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 117㎡A | 7억 5,070만원 | 2,104만원 ㎡당 636만원 | 1,030만원 ㎡당 312만원 | 주변 시세보다 크게 높음+104.2% | 10건 · 2km · 연식 무관 |
| 117㎡B | 7억 2,890만원 | 2,043만원 ㎡당 618만원 | 1,030만원 ㎡당 312만원 | 주변 시세보다 크게 높음+98.2% | 10건 · 2km · 연식 무관 |
| 125㎡A | 7억 9,550만원 | 2,088만원 ㎡당 632만원 | 930만원 ㎡당 281만원 | 주변 시세보다 크게 높음+124.5% | 25건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 93 | 89 | 108 | 0.96:1 | 1.16:1 |
| 84㎡B | 78 | 11 | 14 | 0.14:1 | 0.18:1 |
| 84㎡C | 229 | 65 | 80 | 0.28:1 | 0.35:1 |
| 84㎡D | 15 | 1 | 5 | 0.07:1 | 0.33:1 |
| 84㎡E | 81 | 18 | 22 | 0.22:1 | 0.27:1 |
| 117㎡A | 77 | 13 | 14 | 0.17:1 | 0.18:1 |
| 117㎡B | 41 | 2 | 4 | 0.05:1 | 0.10:1 |
| 125㎡A | 118 | 7 | 12 | 0.06:1 | 0.10:1 |
| 계 | 732 | 206 | 259 | 0.28:1 | 0.35:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 12 | 27 | 11 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 66 |
| 84㎡B | 8 | 19 | 8 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 46 |
| 84㎡C | 24 | 55 | 22 | 0 | 8 | 0 | 24 | 0 | 0 | 133 |
| 84㎡D | 2 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡E | 9 | 20 | 8 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 49 |
| 117㎡A | 8 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 117㎡B | 5 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 125㎡A | 12 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
분양위치
강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |