아파트분양주택마감
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰
- 청약일
- 2026.05.06 ~ 2026.05.08
- 당첨 발표
- 2026.05.14
- 입주 예정
- 2030년 09월
- 공급 세대
- 547세대
- 건설업체
- (주)서희건설
- 사업주체 전화
- 1544-7885
- 공급 위치
- 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원
청약 일정
2026.05.06 ~ 2026.05.08
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
1
2
3
4
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청약 접수
7
8
청약 마감
9
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13
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당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 511세대 | - | - |
| 청약접수 | 87건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.17:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,200만원 | 49 | 56 | 105 |
| 59㎡B | 4억 2,300만원 | 37 | 42 | 79 |
| 59㎡C | 4억 2,100만원 | 30 | 33 | 63 |
| 69㎡A | 4억 7,600만원 | 53 | 61 | 114 |
| 74㎡A | 5억 100만원 | 18 | 18 | 36 |
| 74㎡B | 4억 9,900만원 | 22 | 24 | 46 |
| 84㎡A | 5억 4,400만원 | 28 | 30 | 58 |
| 84㎡B | 5억 3,900만원 | 23 | 23 | 46 |
| 계 | 260 | 287 | 547 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 69㎡A주변 시세보다 크게 높음+36.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 2,200만원 | 2,326만원 ㎡당 704만원 | 1,665만원 ㎡당 504만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.7% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 2,300만원 | 2,331만원 ㎡당 705만원 | 1,665만원 ㎡당 504만원 | 주변 시세보다 크게 높음+40.0% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 2,100만원 | 2,320만원 ㎡당 702만원 | 1,665만원 ㎡당 504만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.4% | 16건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 69㎡A | 4억 7,600만원 | 2,248만원 ㎡당 680만원 | 1,652만원 ㎡당 500만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.1% | 51건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 100만원 | 2,208만원 ㎡당 668만원 | 1,583만원 ㎡당 479만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.5% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 4억 9,900만원 | 2,200만원 ㎡당 665만원 | 1,583만원 ㎡당 479만원 | 주변 시세보다 크게 높음+39.0% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 4,400만원 | 2,116만원 ㎡당 640만원 | 1,583만원 ㎡당 479만원 | 주변 시세보다 크게 높음+33.7% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 3,900만원 | 2,096만원 ㎡당 634만원 | 1,583만원 ㎡당 479만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.5% | 38건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 91 | 18 | 25 | 0.20:1 | 0.27:1 |
| 59㎡B | 73 | 5 | 7 | 0.07:1 | 0.10:1 |
| 59㎡C | 60 | 2 | 3 | 0.03:1 | 0.05:1 |
| 69㎡A | 112 | 11 | 16 | 0.10:1 | 0.14:1 |
| 74㎡A | 33 | 8 | 11 | 0.24:1 | 0.33:1 |
| 74㎡B | 45 | 3 | 4 | 0.07:1 | 0.09:1 |
| 84㎡A | 54 | 13 | 17 | 0.24:1 | 0.31:1 |
| 84㎡B | 43 | 2 | 4 | 0.05:1 | 0.09:1 |
| 계 | 511 | 62 | 87 | 0.12:1 | 0.17:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 10 | 24 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 56 |
| 59㎡B | 7 | 18 | 7 | 0 | 3 | 0 | 7 | 0 | 0 | 42 |
| 59㎡C | 6 | 14 | 5 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 33 |
| 69㎡A | 11 | 26 | 10 | 0 | 3 | 0 | 11 | 0 | 0 | 61 |
| 74㎡A | 3 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 18 |
| 74㎡B | 4 | 10 | 4 | 0 | 2 | 0 | 4 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡A | 5 | 13 | 5 | 0 | 2 | 0 | 5 | 0 | 0 | 30 |
| 84㎡B | 4 | 10 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
분양위치
경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |