아파트분양주택마감

힐스테이트 평거 센트럴

청약 일정

2026.04.20 ~ 2026.04.22

일

월

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수

목

금

토

구분	힐스테이트 평거 센트럴	힐스테이트 거제시그니처(1회차)	진주 판문지구 레이크써밋 웰가
최종 일반공급(접수기준)	184세대	354세대	346세대
청약접수	4,093건	346건	12,091건
경쟁률	22.24:1	0.98:1	34.95:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 6,000만원	48	54	102
84㎡B	6억 6,600만원	12	14	26
105㎡A	9억 400만원	70	9	79
105㎡B	8억 9,400만원	24	3	27
105㎡C	9억 1,200만원	24	3	27
계		178	83	261

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+86.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 6,000만원	2,586만원 ㎡당 782만원	1,390만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 크게 높음+86.1%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 6,600만원	2,591만원 ㎡당 784만원	1,390만원 ㎡당 420만원	주변 시세보다 크게 높음+86.4%	29건 · 2km · 준공 10년 이내
105㎡A	9억 400만원	2,820만원 ㎡당 853만원	2,420만원 ㎡당 732만원	주변 시세보다 높음+16.5%	154건 · 5km · 준공 10년 이내
105㎡B	8억 9,400만원	2,798만원 ㎡당 846만원	2,420만원 ㎡당 732만원	주변 시세보다 높음+15.6%	154건 · 5km · 준공 10년 이내
105㎡C	9억 1,200만원	2,858만원 ㎡당 864만원	2,420만원 ㎡당 732만원	주변 시세보다 높음+18.1%	154건 · 5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	48	1,456	1,456	30.33:1	30.33:1
84㎡B	12	1,552	1,552	129.33:1	129.33:1
105㎡A	75	258	482	3.44:1	6.43:1
105㎡B	25	119	235	4.76:1	9.40:1
105㎡C	24	368	368	15.33:1	15.33:1
계	184	3,753	4,093	20.40:1	22.24:1

경상남도 진주시 평거동 148번지 외 4필지