아파트분양주택마감
엄궁역 트라비스 하늘채
- 청약일
- 2026.04.06 ~ 2026.04.08
- 당첨 발표
- 2026.04.14
- 입주 예정
- 2030년 02월
- 공급 세대
- 1,061세대
- 건설업체
- 코오롱글로벌주식회사
- 사업주체 전화
- 1670-0520
- 공급 위치
- 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원
청약 일정
2026.04.06 ~ 2026.04.08
일
월
화
수
목
금
토
29
30
31
1
2
3
4
5
6
청약 접수
7
8
청약 마감
9
10
11
12
13
14
당첨자 발표
15
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19
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계약 시작
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계약 종료
30
1
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3
4
5
6
7
8
9
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 엄궁역 트라비스 하늘채 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 954세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 724건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 0.76:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 9,950만원 | 136 | 163 | 299 |
| 59㎡B | 4억 8,620만원 | 12 | 15 | 27 |
| 74㎡A | 6억 1,630만원 | 3 | 3 | 6 |
| 74㎡B | 5억 9,260만원 | 10 | 12 | 22 |
| 84㎡A | 6억 9,780만원 | 171 | 210 | 381 |
| 84㎡B | 6억 8,540만원 | 120 | 151 | 271 |
| 84㎡C | 6억 8,970만원 | 16 | 20 | 36 |
| 101㎡B | 8억 8,030만원 | 15 | 2 | 17 |
| 133㎡ | 12억 6,340만원 | 1 | 0 | 1 |
| 155㎡ | 14억 6,160만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 485 | 576 | 1061 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+21.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 9,950만원 | 2,799만원 ㎡당 847만원 | 1,460만원 ㎡당 442만원 | 주변 시세보다 크게 높음+91.7% | 34건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 8,620만원 | 2,679만원 ㎡당 811만원 | 1,464만원 ㎡당 443만원 | 주변 시세보다 크게 높음+83.1% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 6억 1,630만원 | 2,717만원 ㎡당 822만원 | 2,220만원 ㎡당 672만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.4% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 9,260만원 | 2,612만원 ㎡당 790만원 | 2,220만원 ㎡당 672만원 | 주변 시세보다 높음+17.7% | 94건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 9,780만원 | 2,714만원 ㎡당 821만원 | 2,240만원 ㎡당 677만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.2% | 85건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 8,540만원 | 2,666만원 ㎡당 807만원 | 2,240만원 ㎡당 677만원 | 주변 시세보다 높음+19.1% | 85건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 8,970만원 | 2,683만원 ㎡당 812만원 | 2,240만원 ㎡당 677만원 | 주변 시세보다 높음+19.8% | 85건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡B | 8억 8,030만원 | 2,875만원 ㎡당 870만원 | 2,449만원 ㎡당 741만원 | 주변 시세보다 높음+17.4% | 16건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 133㎡ | 12억 6,340만원 | 3,132만원 ㎡당 947만원 | 701만원 ㎡당 212만원 | 주변 시세보다 크게 높음+346.6% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 155㎡ | 14억 6,160만원 | 3,111만원 ㎡당 941만원 | 677만원 ㎡당 205만원 | 주변 시세보다 크게 높음+359.6% | 16건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 254 | 161 | 197 | 0.63:1 | 0.78:1 |
| 59㎡B | 25 | 3 | 6 | 0.12:1 | 0.24:1 |
| 74㎡A | 6 | 12 | 17 | 2.00:1 | 2.83:1 |
| 74㎡B | 20 | 4 | 6 | 0.20:1 | 0.30:1 |
| 84㎡A | 329 | 339 | 398 | 1.03:1 | 1.21:1 |
| 84㎡B | 265 | 35 | 53 | 0.13:1 | 0.20:1 |
| 84㎡C | 36 | 7 | 12 | 0.19:1 | 0.33:1 |
| 101㎡B | 17 | 20 | 27 | 1.18:1 | 1.59:1 |
| 133㎡ | 1 | 5 | 5 | 5.00:1 | 5.00:1 |
| 155㎡ | 1 | 2 | 3 | 2.00:1 | 3.00:1 |
| 계 | 954 | 588 | 724 | 0.62:1 | 0.76:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 29 | 69 | 27 | 0 | 9 | 0 | 29 | 0 | 0 | 163 |
| 59㎡B | 3 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
| 74㎡A | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 74㎡B | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 12 |
| 84㎡A | 38 | 88 | 35 | 0 | 11 | 0 | 38 | 0 | 0 | 210 |
| 84㎡B | 27 | 63 | 26 | 0 | 8 | 0 | 27 | 0 | 0 | 151 |
| 84㎡C | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 101㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
분양위치
부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |