아파트분양주택마감
더샵 신길센트럴시티
- 청약일
- 2026.03.30 ~ 2026.04.02
- 당첨 발표
- 2026.04.09
- 입주 예정
- 2029년 07월
- 공급 세대
- 477세대
- 건설업체
- (주) 포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 02-2675-6000
- 공급 위치
- 서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원
청약 일정
2026.03.30 ~ 2026.04.02
일
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수
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 신길센트럴시티 | 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) | 브라운스톤 월곡 센트럴 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 227세대 | - | 27세대 |
| 청약접수 | 7,233건 | - | 1,672건 |
| 경쟁률 | 31.86:1 | - | 61.93:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡A | 12억 4,000만원 | 8 | 0 | 8 |
| 51㎡B | 12억 5,000만원 | 16 | 24 | 40 |
| 51㎡C | 12억 3,000만원 | 34 | 24 | 58 |
| 51㎡D | 12억 5,000만원 | 20 | 16 | 36 |
| 51㎡E | 12억 4,000만원 | 8 | 0 | 8 |
| 59㎡A | 14억 5,000만원 | 16 | 11 | 27 |
| 59㎡B | 14억 5,000만원 | 54 | 70 | 124 |
| 59㎡C | 14억 6,000만원 | 15 | 11 | 26 |
| 59㎡D | 14억 5,000만원 | 14 | 11 | 25 |
| 74㎡A | 16억 8,000만원 | 7 | 18 | 25 |
| 74㎡B | 16억 8,000만원 | 12 | 11 | 23 |
| 74㎡C | 16억 6,000만원 | 11 | 11 | 22 |
| 74㎡D | 16억 7,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 74㎡E | 16억 7,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡A | 18억 6,000만원 | 9 | 43 | 52 |
| 84㎡B | 18억 8,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 227 | 250 | 477 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 낮음-9.7%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡A | 12억 4,000만원 | 7,883만원 ㎡당 2,385만원 | 8,820만원 ㎡당 2,668만원 | 주변 시세보다 낮음-10.6% | 120건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡B | 12억 5,000만원 | 7,948만원 ㎡당 2,404만원 | 8,820만원 ㎡당 2,668만원 | 주변 시세보다 낮음-9.9% | 120건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡C | 12억 3,000만원 | 7,821만원 ㎡당 2,366만원 | 8,820만원 ㎡당 2,668만원 | 주변 시세보다 낮음-11.3% | 120건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡D | 12억 5,000만원 | 7,948만원 ㎡당 2,404만원 | 8,820만원 ㎡당 2,668만원 | 주변 시세보다 낮음-9.9% | 120건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 51㎡E | 12억 4,000만원 | 7,884만원 ㎡당 2,385만원 | 8,820만원 ㎡당 2,668만원 | 주변 시세보다 낮음-10.6% | 120건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 14억 5,000만원 | 7,989만원 ㎡당 2,417만원 | 8,846만원 ㎡당 2,676만원 | 주변 시세보다 낮음-9.7% | 116건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 14억 5,000만원 | 7,990만원 ㎡당 2,417만원 | 8,846만원 ㎡당 2,676만원 | 주변 시세보다 낮음-9.7% | 116건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 14억 6,000만원 | 8,045만원 ㎡당 2,434만원 | 8,846만원 ㎡당 2,676만원 | 주변 시세보다 낮음-9.1% | 116건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 14억 5,000만원 | 7,989만원 ㎡당 2,417만원 | 8,846만원 ㎡당 2,676만원 | 주변 시세보다 낮음-9.7% | 116건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 16억 8,000만원 | 7,406만원 ㎡당 2,240만원 | 6,450만원 ㎡당 1,951만원 | 주변 시세보다 높음+14.8% | 145건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 16억 8,000만원 | 7,406만원 ㎡당 2,240만원 | 6,450만원 ㎡당 1,951만원 | 주변 시세보다 높음+14.8% | 145건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 16억 6,000만원 | 7,318만원 ㎡당 2,214만원 | 6,450만원 ㎡당 1,951만원 | 주변 시세보다 높음+13.5% | 145건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡D | 16억 7,000만원 | 7,361만원 ㎡당 2,227만원 | 6,435만원 ㎡당 1,947만원 | 주변 시세보다 높음+14.4% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡E | 16억 7,000만원 | 7,361만원 ㎡당 2,227만원 | 6,435만원 ㎡당 1,947만원 | 주변 시세보다 높음+14.4% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 18억 6,000만원 | 7,234만원 ㎡당 2,188만원 | 6,435만원 ㎡당 1,947만원 | 주변 시세보다 높음+12.4% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 18억 8,000만원 | 7,312만원 ㎡당 2,212만원 | 6,435만원 ㎡당 1,947만원 | 주변 시세보다 높음+13.6% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡A | 8 | 192 | 192 | 24.00:1 | 24.00:1 |
| 51㎡B | 16 | 495 | 495 | 30.94:1 | 30.94:1 |
| 51㎡C | 34 | 866 | 866 | 25.47:1 | 25.47:1 |
| 51㎡D | 20 | 468 | 468 | 23.40:1 | 23.40:1 |
| 51㎡E | 8 | 58 | 58 | 7.25:1 | 7.25:1 |
| 59㎡A | 16 | 663 | 663 | 41.44:1 | 41.44:1 |
| 59㎡B | 54 | 2,727 | 2,727 | 50.50:1 | 50.50:1 |
| 59㎡C | 15 | 439 | 439 | 29.27:1 | 29.27:1 |
| 59㎡D | 14 | 301 | 301 | 21.50:1 | 21.50:1 |
| 74㎡A | 7 | 99 | 99 | 14.14:1 | 14.14:1 |
| 74㎡B | 12 | 177 | 177 | 14.75:1 | 14.75:1 |
| 74㎡C | 11 | 131 | 131 | 11.91:1 | 11.91:1 |
| 74㎡D | 1 | 20 | 20 | 20.00:1 | 20.00:1 |
| 74㎡E | 1 | 16 | 16 | 16.00:1 | 16.00:1 |
| 84㎡A | 9 | 479 | 479 | 53.22:1 | 53.22:1 |
| 84㎡B | 1 | 102 | 102 | 102.00:1 | 102.00:1 |
| 계 | 227 | 7,233 | 7,233 | 31.86:1 | 31.86:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 51㎡B | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 8 | 0 | 0 | 24 |
| 51㎡C | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 8 | 0 | 0 | 24 |
| 51㎡D | 4 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 59㎡A | 2 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 59㎡B | 12 | 30 | 15 | 0 | 1 | 0 | 12 | 0 | 0 | 70 |
| 59㎡C | 2 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 59㎡D | 2 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 74㎡A | 2 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 7 | 0 | 0 | 18 |
| 74㎡B | 2 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 74㎡C | 2 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 84㎡A | 10 | 15 | 5 | 0 | 1 | 0 | 12 | 0 | 0 | 43 |
분양위치
서울특별시 영등포구 신길동 413-8번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |