아파트분양주택마감

에코델타시티 엘가 로제비앙

청약 일정

2026.03.26 ~ 2026.03.30

일

월

화

수

목

금

토

구분	에코델타시티 엘가 로제비앙	트리븐센텀 2단지	트리븐센텀 1단지
최종 일반공급(접수기준)	991세대	774세대	827세대
청약접수	76건	226건	229건
경쟁률	0.08:1	0.29:1	0.28:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 600만원	208	390	598
84㎡B	5억 4,700만원	48	84	132
84㎡C	5억 4,700만원	23	35	58
104㎡A	7억 7,300만원	137	20	157
104㎡B	7억 5,900만원	47	6	53
계		463	535	998

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+43.1%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 600만원	2,359만원 ㎡당 713만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 크게 높음+43.1%	38건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 4,700만원	2,128만원 ㎡당 644만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 크게 높음+29.1%	38건 · 3km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 4,700만원	2,129만원 ㎡당 644만원	1,649만원 ㎡당 499만원	주변 시세보다 크게 높음+29.1%	38건 · 3km · 준공 10년 이내
104㎡A	7억 7,300만원	2,435만원 ㎡당 737만원	1,131만원 ㎡당 342만원	주변 시세보다 크게 높음+115.4%	21건 · 3km · 연식 무관
104㎡B	7억 5,900만원	2,391만원 ㎡당 723만원	1,131만원 ㎡당 342만원	주변 시세보다 크게 높음+111.5%	21건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	592	32	39	0.05:1	0.07:1
84㎡B	131	6	9	0.05:1	0.07:1
84㎡C	58	9	14	0.16:1	0.24:1
104㎡A	157	6	11	0.04:1	0.07:1
104㎡B	53	0	3	0.00:1	0.06:1
계	991	53	76	0.05:1	0.08:1

부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 5BL