아파트분양주택마감
아산탕정자이 메트로시티(A3BL)
- 청약일
- 2026.03.31 ~ 2026.04.02
- 당첨 발표
- 2026.04.08
- 입주 예정
- 2029년 06월
- 공급 세대
- 1,638세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1833-2543
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원(아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A3BL)
청약 일정
2026.03.31 ~ 2026.04.02
일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
청약 접수
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 아산탕정자이 메트로시티(A3BL) | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,090세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 6,969건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 6.39:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 3,200만원 | 62 | 70 | 132 |
| 59㎡B | 4억 2,100만원 | 17 | 17 | 34 |
| 84㎡A | 5억 5,900만원 | 436 | 527 | 963 |
| 84㎡B | 5억 5,900만원 | 152 | 182 | 334 |
| 84㎡C | 5억 5,200만원 | 33 | 33 | 66 |
| 84㎡D | 5억 6,100만원 | 33 | 33 | 66 |
| 84㎡E | 5억 5,900만원 | 16 | 15 | 31 |
| 125㎡A | 10억 9,300만원 | 6 | 0 | 6 |
| 125㎡B | 10억 9,200만원 | 5 | 0 | 5 |
| 125㎡C | 10억 9,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 761 | 877 | 1638 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-24.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 3,200만원 | 2,380만원 ㎡당 720만원 | 2,063만원 ㎡당 624만원 | 주변 시세보다 높음+15.4% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 2,100만원 | 2,320만원 ㎡당 702만원 | 2,063만원 ㎡당 624만원 | 주변 시세보다 높음+12.5% | 36건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 5,900만원 | 2,174만원 ㎡당 658만원 | 2,894만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 낮음-24.9% | 216건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 5,900만원 | 2,174만원 ㎡당 658만원 | 2,894만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 낮음-24.9% | 216건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 5,200만원 | 2,147만원 ㎡당 649만원 | 2,894만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 낮음-25.8% | 216건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 6,100만원 | 2,182만원 ㎡당 660만원 | 2,894만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 낮음-24.6% | 216건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 5억 5,900만원 | 2,176만원 ㎡당 658만원 | 2,895만원 ㎡당 876만원 | 주변 시세보다 낮음-24.8% | 210건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡A | 10억 9,300만원 | 2,876만원 ㎡당 870만원 | 3,024만원 ㎡당 915만원 | 주변 시세와 비슷-4.9% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡B | 10억 9,200만원 | 2,866만원 ㎡당 867만원 | 3,024만원 ㎡당 915만원 | 주변 시세보다 낮음-5.2% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 125㎡C | 10억 9,000만원 | 2,863만원 ㎡당 866만원 | 3,024만원 ㎡당 915만원 | 주변 시세보다 낮음-5.3% | 24건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 62 | 341 | 394 | 5.50:1 | 6.35:1 |
| 59㎡B | 20 | 35 | 46 | 1.75:1 | 2.30:1 |
| 84㎡A | 580 | 4,721 | 4,721 | 8.14:1 | 8.14:1 |
| 84㎡B | 286 | 473 | 680 | 1.65:1 | 2.38:1 |
| 84㎡C | 46 | 198 | 315 | 4.30:1 | 6.85:1 |
| 84㎡D | 57 | 119 | 163 | 2.09:1 | 2.86:1 |
| 84㎡E | 27 | 54 | 82 | 2.00:1 | 3.04:1 |
| 125㎡A | 6 | 405 | 405 | 67.50:1 | 67.50:1 |
| 125㎡B | 5 | 119 | 119 | 23.80:1 | 23.80:1 |
| 125㎡C | 1 | 44 | 44 | 44.00:1 | 44.00:1 |
| 계 | 1,090 | 6,509 | 6,969 | 5.97:1 | 6.39:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 13 | 30 | 11 | 0 | 3 | 0 | 13 | 0 | 0 | 70 |
| 59㎡B | 3 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 17 |
| 84㎡A | 96 | 221 | 86 | 0 | 28 | 0 | 96 | 0 | 0 | 527 |
| 84㎡B | 33 | 76 | 30 | 0 | 10 | 0 | 33 | 0 | 0 | 182 |
| 84㎡C | 6 | 15 | 5 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 33 |
| 84㎡D | 6 | 15 | 5 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 33 |
| 84㎡E | 3 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 15 |
분양위치
충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원(아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A3BL)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |