아파트분양주택마감

변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대

청약 일정

2026.03.16 ~ 2026.03.17

일

월

화

수

목

금

토

구분	변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대	대전 경남아너스빌 센텀스카이	더샵 관저아르테
최종 일반공급(접수기준)	139세대	140세대	606세대
청약접수	43건	42건	4,261건
경쟁률	0.31:1	0.30:1	7.03:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	계
52㎡A	8,505만원	5	5
54㎡B	9,546만원	66	66
59㎡C	1억 311만원	55	55
65㎡D	1억 888만원	13	13
계		139	139

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 54㎡B주변 시세보다 낮음-74.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
52㎡A	8,505만원	533만원 ㎡당 161만원	2,298만원 ㎡당 695만원	주변 시세보다 낮음-76.8%	88건 · 1.5km · 준공 10년 이내
54㎡B	9,546만원	578만원 ㎡당 175만원	2,298만원 ㎡당 695만원	주변 시세보다 낮음-74.9%	88건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡C	1억 311만원	577만원 ㎡당 174만원	2,301만원 ㎡당 696만원	주변 시세보다 낮음-74.9%	85건 · 1.5km · 준공 10년 이내
65㎡D	1억 888만원	553만원 ㎡당 167만원	2,236만원 ㎡당 676만원	주변 시세보다 낮음-75.3%	155건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
52㎡A	5	4	4	0.80:1	0.80:1
54㎡B	66	11	12	0.17:1	0.18:1
59㎡C	55	15	16	0.27:1	0.29:1
65㎡D	13	9	11	0.69:1	0.85:1
계	139	39	43	0.28:1	0.31:1

대전광역시 서구 변동 59-6 (변동, 동건아파트)