아파트분양주택마감
상주자이르네
- 청약일
- 2026.03.16 ~ 2026.03.18
- 당첨 발표
- 2026.03.24
- 입주 예정
- 2029년 04월
- 공급 세대
- 773세대
- 건설업체
- 자이에스앤디(주)
- 사업주체 전화
- 1670-0394
- 공급 위치
- 경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원
청약 일정
2026.03.16 ~ 2026.03.18
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 상주자이르네 | 펜타힐즈 더블유 1단지 | 상주북천 하늘채 파크원 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 720세대 | 1,475세대 | 353세대 |
| 청약접수 | 880건 | 3,883건 | 2,016건 |
| 경쟁률 | 1.22:1 | 2.63:1 | 5.71:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 5,520만원 | 199 | 243 | 442 |
| 84㎡B | 4억 5,520만원 | 30 | 37 | 67 |
| 84㎡C | 4억 2,940만원 | 24 | 32 | 56 |
| 99㎡A | 5억 7,850만원 | 92 | 14 | 106 |
| 99㎡B | 5억 8,630만원 | 13 | 2 | 15 |
| 99㎡C | 5억 8,510만원 | 4 | 1 | 5 |
| 112㎡ | 6억 6,040만원 | 2 | 0 | 2 |
| 125㎡ | 7억 2,540만원 | 68 | 10 | 78 |
| 135㎡P | 9억 8,370만원 | 1 | 0 | 1 |
| 135㎡P | 9억 8,060만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 434 | 339 | 773 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+10.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 4억 5,520만원 | 1,771만원 ㎡당 536만원 | 1,606만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 높음+10.2% | 15건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡B | 4억 5,520만원 | 1,771만원 ㎡당 536만원 | 1,606만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세보다 높음+10.2% | 15건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡C | 4억 2,940만원 | 1,670만원 ㎡당 505만원 | 1,606만원 ㎡당 486만원 | 주변 시세와 비슷+4.0% | 15건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 99㎡A | 5억 7,850만원 | 1,913만원 ㎡당 579만원 | 1,595만원 ㎡당 482만원 | 주변 시세보다 높음+19.9% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 99㎡B | 5억 8,630만원 | 1,944만원 ㎡당 588만원 | 1,595만원 ㎡당 482만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.9% | 10건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 99㎡C | 5억 8,510만원 | 1,934만원 ㎡당 585만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 112㎡ | 6억 6,040만원 | 1,934만원 ㎡당 585만원 | - | 비교 표본 부족 | 4건 · 5km · 연식 무관 |
| 125㎡ | 7억 2,540만원 | 1,906만원 ㎡당 577만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 135㎡P | 9억 8,370만원 | 2,393만원 ㎡당 724만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
| 135㎡P | 9억 8,060만원 | 2,389만원 ㎡당 723만원 | - | 비교 표본 부족 | 3건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 405 | 375 | 541 | 0.93:1 | 1.34:1 |
| 84㎡B | 58 | 84 | 114 | 1.45:1 | 1.97:1 |
| 84㎡C | 52 | 24 | 43 | 0.46:1 | 0.83:1 |
| 99㎡A | 103 | 46 | 83 | 0.45:1 | 0.81:1 |
| 99㎡B | 15 | 32 | 44 | 2.13:1 | 2.93:1 |
| 99㎡C | 5 | 4 | 14 | 0.80:1 | 2.80:1 |
| 112㎡ | 2 | 11 | 12 | 5.50:1 | 6.00:1 |
| 125㎡ | 78 | 9 | 17 | 0.12:1 | 0.22:1 |
| 135㎡P | 1 | 4 | 5 | 4.00:1 | 5.00:1 |
| 135㎡P | 1 | 7 | 7 | 7.00:1 | 7.00:1 |
| 계 | 720 | 596 | 880 | 0.83:1 | 1.22:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 44 | 102 | 40 | 0 | 13 | 0 | 44 | 0 | 0 | 243 |
| 84㎡B | 7 | 15 | 6 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 37 |
| 84㎡C | 6 | 13 | 5 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 32 |
| 99㎡A | 11 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 99㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 99㎡C | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 125㎡ | 8 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
분양위치
경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |