아파트분양주택마감

더 플래티넘 센트럴포레

청약 일정

2026.02.23 ~ 2026.02.25

일

월

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목

금

토

구분	더 플래티넘 센트럴포레	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	103세대	-	-
청약접수	25건	-	-
경쟁률	0.24:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	4억 5,200만원	12	15	27
59㎡B	3억 9,100만원	7	10	17
59㎡C	4억 5,200만원	2	1	3
74㎡	5억 6,000만원	8	10	18
84㎡A	6억 2,900만원	19	23	42
84㎡B	5억 3,200만원	2	3	5
계		50	62	112

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+68.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	4억 5,200만원	2,490만원 ㎡당 753만원	1,741만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 크게 높음+43.0%	47건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡B	3억 9,100만원	2,154만원 ㎡당 652만원	1,741만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 크게 높음+23.7%	47건 · 2km · 준공 10년 이내
59㎡C	4억 5,200만원	2,490만원 ㎡당 753만원	1,741만원 ㎡당 527만원	주변 시세보다 크게 높음+43.0%	47건 · 2km · 준공 10년 이내
74㎡	5억 6,000만원	2,468만원 ㎡당 747만원	1,453만원 ㎡당 440만원	주변 시세보다 크게 높음+69.9%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	6억 2,900만원	2,446만원 ㎡당 740만원	1,453만원 ㎡당 440만원	주변 시세보다 크게 높음+68.3%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 3,200만원	2,069만원 ㎡당 626만원	1,453만원 ㎡당 440만원	주변 시세보다 크게 높음+42.4%	32건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	24	3	7	0.13:1	0.29:1
59㎡B	15	1	4	0.07:1	0.27:1
59㎡C	3	0	1	0.00:1	0.33:1
74㎡	17	0	5	0.00:1	0.29:1
84㎡A	40	2	6	0.05:1	0.15:1
84㎡B	4	2	2	0.50:1	0.50:1
계	103	8	25	0.08:1	0.24:1

경기도 양주시 삼숭동 187-47번지 일원