아파트분양주택마감
썬밸리 오드카운티 가평설악
- 청약일
- 2026.03.18 ~ 2026.03.20
- 당첨 발표
- 2026.03.26
- 입주 예정
- 2028년 10월
- 공급 세대
- 1,039세대
- 건설업체
- 동광종합토건(주)
- 사업주체 전화
- 031-585-5308
- 공급 위치
- 경기도 가평군 설악면 신천리 산45-1번지 일원
청약 일정
2026.03.18 ~ 2026.03.20
일
월
화
수
목
금
토
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청약 접수
19
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 썬밸리 오드카운티 가평설악 | 한화포레나 지제역 | 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,034세대 | - | - |
| 청약접수 | 14건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.01:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,660만원 | 74 | 92 | 166 |
| 67㎡ | 3억 4,140만원 | 20 | 23 | 43 |
| 84㎡A | 4억 7,600만원 | 161 | 198 | 359 |
| 84㎡B | 4억 7,190만원 | 87 | 105 | 192 |
| 84㎡C | 4억 7,190만원 | 29 | 34 | 63 |
| 94㎡ | 4억 6,780만원 | 61 | 9 | 70 |
| 95㎡A | 4억 6,640만원 | 33 | 5 | 38 |
| 95㎡B | 4억 6,640만원 | 10 | 1 | 11 |
| 114㎡ | 6억 4,620만원 | 73 | 11 | 84 |
| 125㎡ | 6억 2,510만원 | 12 | 1 | 13 |
| 계 | 560 | 479 | 1039 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+36.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,660만원 | 1,910만원 ㎡당 578만원 | 1,318만원 ㎡당 399만원 | 주변 시세보다 크게 높음+44.9% | 7건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 67㎡ | 3억 4,140만원 | 1,666만원 ㎡당 504만원 | 1,318만원 ㎡당 399만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.4% | 7건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 84㎡A | 4억 7,600만원 | 1,852만원 ㎡당 560만원 | 1,352만원 ㎡당 409만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.9% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 4억 7,190만원 | 1,836만원 ㎡당 555만원 | 1,352만원 ㎡당 409만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.8% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 4억 7,190만원 | 1,836만원 ㎡당 555만원 | 1,352만원 ㎡당 409만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.8% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡ | 4억 6,780만원 | 1,636만원 ㎡당 495만원 | 1,352만원 ㎡당 409만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.9% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡A | 4억 6,640만원 | 1,621만원 ㎡당 490만원 | 1,352만원 ㎡당 409만원 | 주변 시세보다 높음+19.9% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 95㎡B | 4억 6,640만원 | 1,621만원 ㎡당 490만원 | 1,352만원 ㎡당 409만원 | 주변 시세보다 높음+19.9% | 12건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 114㎡ | 6억 4,620만원 | 1,858만원 ㎡당 562만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
| 125㎡ | 6억 2,510만원 | 1,644만원 ㎡당 497만원 | - | 비교 표본 부족 | 1건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 162 | 4 | 4 | 0.02:1 | 0.02:1 |
| 67㎡ | 43 | 1 | 1 | 0.02:1 | 0.02:1 |
| 84㎡A | 358 | 1 | 3 | 0.00:1 | 0.01:1 |
| 84㎡B | 192 | 1 | 1 | 0.01:1 | 0.01:1 |
| 84㎡C | 63 | 1 | 1 | 0.02:1 | 0.02:1 |
| 94㎡ | 70 | 0 | 1 | 0.00:1 | 0.01:1 |
| 95㎡A | 38 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 95㎡B | 11 | 1 | 1 | 0.09:1 | 0.09:1 |
| 114㎡ | 84 | 0 | 0 | 0.00:1 | 0.00:1 |
| 125㎡ | 13 | 1 | 2 | 0.08:1 | 0.15:1 |
| 계 | 1,034 | 10 | 14 | 0.01:1 | 0.01:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 17 | 38 | 15 | 0 | 5 | 0 | 17 | 0 | 0 | 92 |
| 67㎡ | 4 | 10 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 23 |
| 84㎡A | 36 | 83 | 32 | 0 | 11 | 0 | 36 | 0 | 0 | 198 |
| 84㎡B | 19 | 44 | 17 | 0 | 6 | 0 | 19 | 0 | 0 | 105 |
| 84㎡C | 6 | 14 | 6 | 0 | 2 | 0 | 6 | 0 | 0 | 34 |
| 94㎡ | 7 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 95㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 95㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 114㎡ | 8 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 125㎡ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
분양위치
경기도 가평군 설악면 신천리 산45-1번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |