아파트분양주택마감
천안 아이파크 시티 6단지
- 청약일
- 2026.03.03 ~ 2026.03.05
- 당첨 발표
- 2026.03.12
- 입주 예정
- 2029년 01월
- 공급 세대
- 1,012세대
- 건설업체
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 사업주체 전화
- 1866-0123
- 공급 위치
- 충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
청약 일정
2026.03.03 ~ 2026.03.05
일
월
화
수
목
금
토
1
2
3
청약 접수
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5
청약 마감
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당첨자 발표
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계약 시작
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계약 종료
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 천안 아이파크 시티 6단지 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 766세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 8,437건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 11.01:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 8,940만원 | 102 | 125 | 227 |
| 84㎡B | 5억 7,720만원 | 47 | 56 | 103 |
| 84㎡C | 6억 660만원 | 130 | 155 | 285 |
| 102㎡A | 7억 1,130만원 | 106 | 16 | 122 |
| 102㎡B | 6억 9,570만원 | 118 | 18 | 136 |
| 120㎡ | 8억 6,060만원 | 118 | 18 | 136 |
| 197㎡ | 24억 6,330만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 624 | 388 | 1012 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡C주변 시세보다 크게 높음+25.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 8,940만원 | 2,296만원 ㎡당 694만원 | 1,888만원 ㎡당 571만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.6% | 361건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 7,720만원 | 2,247만원 ㎡당 680만원 | 1,888만원 ㎡당 571만원 | 주변 시세보다 높음+19.0% | 361건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 660만원 | 2,360만원 ㎡당 714만원 | 1,888만원 ㎡당 571만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.0% | 361건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡A | 7억 1,130만원 | 2,285만원 ㎡당 691만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.5% | 23건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 102㎡B | 6억 9,570만원 | 2,238만원 ㎡당 677만원 | 1,806만원 ㎡당 546만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.9% | 23건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 120㎡ | 8억 6,060만원 | 2,356만원 ㎡당 713만원 | 2,857만원 ㎡당 864만원 | 주변 시세보다 낮음-17.5% | 37건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 197㎡ | 24억 6,330만원 | 4,131만원 ㎡당 1,250만원 | 1,508만원 ㎡당 456만원 | 주변 시세보다 크게 높음+174.0% | 6건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 161 | 674 | 860 | 4.19:1 | 5.34:1 |
| 84㎡B | 93 | 95 | 155 | 1.02:1 | 1.67:1 |
| 84㎡C | 130 | 5,871 | 5,871 | 45.16:1 | 45.16:1 |
| 102㎡A | 118 | 301 | 370 | 2.55:1 | 3.14:1 |
| 102㎡B | 134 | 282 | 324 | 2.10:1 | 2.42:1 |
| 120㎡ | 127 | 837 | 837 | 6.59:1 | 6.59:1 |
| 197㎡ | 3 | 17 | 20 | 5.67:1 | 6.67:1 |
| 계 | 766 | 8,077 | 8,437 | 10.54:1 | 11.01:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 23 | 52 | 20 | 0 | 7 | 0 | 23 | 0 | 0 | 125 |
| 84㎡B | 10 | 24 | 9 | 0 | 3 | 0 | 10 | 0 | 0 | 56 |
| 84㎡C | 28 | 65 | 26 | 0 | 8 | 0 | 28 | 0 | 0 | 155 |
| 102㎡A | 12 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 102㎡B | 14 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| 120㎡ | 14 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
분양위치
충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |