아파트분양주택마감

두산위브 더센트럴 부평(조합원 취소분)

청약 일정

2026.02.09 ~ 2026.02.11

일

월

화

수

목

금

토

구분	두산위브 더센트럴 부평(조합원 취소분)	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	25세대	-	-
청약접수	143건	-	-
경쟁률	5.72:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
52㎡	4억 9,670만원	1	0	1
63㎡	6억 890만원	8	4	12
69㎡	6억 2,050만원	1	0	1
74㎡	6억 9,980만원	2	2	4
84㎡A	7억 6,100만원	4	8	12
84㎡B	7억 6,580만원	5	6	11
계		21	20	41

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-03 ~ 2026-11-03)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 63㎡주변 시세보다 크게 높음+26.7%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
52㎡	4억 9,670만원	3,146만원 ㎡당 952만원	2,497만원 ㎡당 755만원	주변 시세보다 크게 높음+26.0%	84건 · 1.5km · 준공 10년 이내
63㎡	6억 890만원	3,151만원 ㎡당 953만원	2,486만원 ㎡당 752만원	주변 시세보다 크게 높음+26.7%	104건 · 1.5km · 준공 10년 이내
69㎡	6억 2,050만원	2,940만원 ㎡당 889만원	2,486만원 ㎡당 752만원	주변 시세보다 높음+18.2%	104건 · 1.5km · 준공 10년 이내
74㎡	6억 9,980만원	3,085만원 ㎡당 933만원	2,344만원 ㎡당 709만원	주변 시세보다 크게 높음+31.6%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡A	7억 6,100만원	2,961만원 ㎡당 896만원	2,344만원 ㎡당 709만원	주변 시세보다 크게 높음+26.4%	48건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 6,580만원	2,982만원 ㎡당 902만원	2,344만원 ㎡당 709만원	주변 시세보다 크게 높음+27.3%	46건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.03 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
52㎡	1	19	19	19.00:1	19.00:1
63㎡	8	28	46	3.50:1	5.75:1
69㎡	1	8	8	8.00:1	8.00:1
74㎡	4	8	14	2.00:1	3.50:1
84㎡A	4	30	30	7.50:1	7.50:1
84㎡B	7	8	26	1.14:1	3.71:1
계	25	101	143	4.04:1	5.72:1

인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원