아파트분양주택마감
과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약)
- 청약일
- 2026.01.12 ~ 2026.01.15
- 당첨 발표
- 2026.01.29
- 입주 예정
- 2029년 02월
- 공급 세대
- 120세대
- 건설업체
- 태왕이앤씨
- 사업주체 전화
- 031-250-8181
- 공급 위치
- 경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록
청약 일정
2026.01.12 ~ 2026.01.15
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약) | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | - | - | - |
| 청약접수 | - | - | - |
| 경쟁률 | - | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡O | 10억 8,815만원 | 6 | 18 | 24 |
| 계 | 6 | 18 | 24 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡O주변 시세보다 낮음-55.1%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡O | 10억 8,815만원 | 4,282만원 ㎡당 1,295만원 | 9,530만원 ㎡당 2,883만원 | 주변 시세보다 낮음-55.1% | 73건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡O | 2 | 2 | 4 | 0 | 1 | 5 | 4 | 0 | 0 | 18 |
분양위치
경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |