아파트분양주택마감
김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택
- 청약일
- 2026.01.12 ~ 2026.01.15
- 당첨 발표
- 2026.01.29
- 입주 예정
- 2028년 07월
- 공급 세대
- 262세대
- 건설업체
- (주)까뮤이앤씨
- 사업주체 전화
- 031-719-5829
- 공급 위치
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리, 풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내 A1블록
청약 일정
2026.01.12 ~ 2026.01.15
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 김포고촌2지구 A1블록 공공분양주택 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | - | - | - |
| 청약접수 | - | - | - |
| 경쟁률 | - | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 5,253만원 | 18 | 45 | 63 |
| 59㎡B | 4억 5,488만원 | 8 | 16 | 24 |
| 59㎡C | 4억 5,375만원 | 8 | 19 | 27 |
| 74㎡A | 5억 6,824만원 | 32 | 99 | 131 |
| 74㎡B | 5억 7,236만원 | 5 | 12 | 17 |
| 계 | 71 | 191 | 262 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-6.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 5,253만원 | 2,508만원 ㎡당 759만원 | 2,856만원 ㎡당 864만원 | 주변 시세보다 낮음-12.2% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 4억 5,488만원 | 2,515만원 ㎡당 761만원 | 2,856만원 ㎡당 864만원 | 주변 시세보다 낮음-11.9% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 4억 5,375만원 | 2,508만원 ㎡당 759만원 | 2,856만원 ㎡당 864만원 | 주변 시세보다 낮음-12.2% | 144건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 6,824만원 | 2,523만원 ㎡당 763만원 | 2,701만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-6.6% | 345건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 7,236만원 | 2,528만원 ㎡당 765만원 | 2,701만원 ㎡당 817만원 | 주변 시세보다 낮음-6.4% | 345건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 6 | 6 | 9 | 0 | 3 | 12 | 9 | 0 | 0 | 45 |
| 59㎡B | 2 | 2 | 3 | 0 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 16 |
| 59㎡C | 3 | 3 | 4 | 0 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 | 19 |
| 74㎡A | 13 | 13 | 19 | 0 | 6 | 26 | 22 | 0 | 0 | 99 |
| 74㎡B | 2 | 2 | 2 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 12 |
분양위치
경기도 김포시 고촌읍 신곡리, 풍곡리 일원 김포고촌2 공공주택지구 내 A1블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |