아파트분양주택마감
행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택
- 청약일
- 2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 당첨 발표
- 2026.01.15
- 입주 예정
- 2028년 08월
- 공급 세대
- 643세대
- 건설업체
- 주식회사 흥화
- 사업주체 전화
- 1600-1004
- 공급 위치
- 행정중심복합도시 5-1생활권 L1블록(세종특별자치시 합강동 일원)
청약 일정
2025.12.29 ~ 2025.12.31
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청약 접수
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청약 마감
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택 | 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지) | 엘리프 세종 스마트시티 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | - | 240세대 | 181세대 |
| 청약접수 | - | 4,250건 | 2,712건 |
| 경쟁률 | - | 17.71:1 | 14.98:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 1,701만원 | 11 | 39 | 50 |
| 59㎡T | 3억 9,694만원 | 2 | 0 | 2 |
| 59㎡T | 3억 9,655만원 | 2 | 0 | 2 |
| 74㎡A | 5억 345만원 | 32 | 95 | 127 |
| 74㎡B | 5억 500만원 | 18 | 59 | 77 |
| 74㎡C | 5억 487만원 | 22 | 66 | 88 |
| 74㎡D | 5억 527만원 | 1 | 9 | 10 |
| 84㎡A | 5억 7,258만원 | 27 | 82 | 109 |
| 84㎡B | 5억 7,232만원 | 8 | 29 | 37 |
| 84㎡C | 5억 7,265만원 | 18 | 55 | 73 |
| 84㎡D | 5억 7,225만원 | 19 | 49 | 68 |
| 계 | 160 | 483 | 643 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 74㎡A주변 시세보다 낮음-10.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 4억 1,701만원 | 2,304만원 ㎡당 697만원 | 2,425만원 ㎡당 734만원 | 주변 시세보다 낮음-5.0% | 301건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡T | 3억 9,694만원 | 2,189만원 ㎡당 662만원 | 2,425만원 ㎡당 734만원 | 주변 시세보다 낮음-9.7% | 301건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡T | 3억 9,655만원 | 2,189만원 ㎡당 662만원 | 2,425만원 ㎡당 734만원 | 주변 시세보다 낮음-9.7% | 301건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 5억 345만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,475만원 ㎡당 749만원 | 주변 시세보다 낮음-10.0% | 466건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 5억 500만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,544만원 ㎡당 770만원 | 주변 시세보다 낮음-12.4% | 356건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 5억 487만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,540만원 ㎡당 768만원 | 주변 시세보다 낮음-12.3% | 357건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡D | 5억 527만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,480만원 ㎡당 750만원 | 주변 시세보다 낮음-10.2% | 247건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 5억 7,258만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,481만원 ㎡당 750만원 | 주변 시세보다 낮음-10.2% | 324건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 7,232만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,481만원 ㎡당 750만원 | 주변 시세보다 낮음-10.2% | 324건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 5억 7,265만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,489만원 ㎡당 753만원 | 주변 시세보다 낮음-10.5% | 338건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 7,225만원 | 2,227만원 ㎡당 674만원 | 2,481만원 ㎡당 750만원 | 주변 시세보다 낮음-10.2% | 324건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 5 | 5 | 8 | 0 | 3 | 10 | 8 | 0 | 0 | 39 |
| 74㎡A | 13 | 13 | 19 | 0 | 6 | 25 | 19 | 0 | 0 | 95 |
| 74㎡B | 8 | 8 | 12 | 0 | 4 | 15 | 12 | 0 | 0 | 59 |
| 74㎡C | 9 | 9 | 13 | 0 | 4 | 18 | 13 | 0 | 0 | 66 |
| 74㎡D | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 9 |
| 84㎡A | 11 | 11 | 15 | 0 | 5 | 22 | 18 | 0 | 0 | 82 |
| 84㎡B | 4 | 4 | 6 | 0 | 2 | 7 | 6 | 0 | 0 | 29 |
| 84㎡C | 7 | 7 | 11 | 0 | 4 | 15 | 11 | 0 | 0 | 55 |
| 84㎡D | 6 | 6 | 10 | 0 | 3 | 14 | 10 | 0 | 0 | 49 |
분양위치
행정중심복합도시 5-1생활권 L1블록(세종특별자치시 합강동 일원)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |