아파트분양주택마감

힐스테이트 선암호수공원 1단지

청약 일정

2025.12.29 ~ 2025.12.31

일

월

화

수

목

금

토

구분	힐스테이트 선암호수공원 1단지	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	문수로 비스타 더파크
최종 일반공급(접수기준)	423세대	13세대	641세대
청약접수	291건	1,284건	791건
경쟁률	0.69:1	98.77:1	1.23:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	9억 2,540만원	46	73	119
84㎡B	9억 3,490만원	51	67	118
84㎡C	9억 3,140만원	46	73	119
84㎡D	9억 3,950만원	33	47	80
172㎡	24억 7,945만원	1	0	1
176㎡	24억 8,445만원	1	0	1
계		178	260	438

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+21.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	9억 2,540만원	3,633만원 ㎡당 1,099만원	2,996만원 ㎡당 906만원	주변 시세보다 크게 높음+21.3%	385건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	9억 3,490만원	3,669만원 ㎡당 1,110만원	2,996만원 ㎡당 906만원	주변 시세보다 크게 높음+22.5%	385건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	9억 3,140만원	3,654만원 ㎡당 1,105만원	2,996만원 ㎡당 906만원	주변 시세보다 크게 높음+22.0%	385건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	9억 3,950만원	3,678만원 ㎡당 1,112만원	2,996만원 ㎡당 906만원	주변 시세보다 크게 높음+22.7%	385건 · 1.5km · 준공 10년 이내
172㎡	24억 7,945만원	4,741만원 ㎡당 1,434만원	1,259만원 ㎡당 381만원	주변 시세보다 크게 높음+276.5%	22건 · 3km · 연식 무관
176㎡	24억 8,445만원	4,657만원 ㎡당 1,409만원	2,461만원 ㎡당 745만원	주변 시세보다 크게 높음+89.2%	17건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	112	144	160	1.29:1	1.43:1
84㎡B	113	64	70	0.57:1	0.62:1
84㎡C	118	19	33	0.16:1	0.28:1
84㎡D	78	19	27	0.24:1	0.35:1
172㎡	1	0	0	0.00:1	0.00:1
176㎡	1	1	1	1.00:1	1.00:1
계	423	247	291	0.58:1	0.69:1

울산광역시 남구 야음동 830-1 일원