아파트분양주택마감

인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약)

청약 일정

2025.12.29 ~ 2025.12.31

일

월

화

수

목

금

토

구분	인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(본청약)	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	879세대	-	-
청약접수	275건	-	-
경쟁률	0.31:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 9,292만원	29	99	128
84㎡B	6억 2,720만원	30	99	129
112㎡A	9억 683만원	61	22	83
112㎡B	8억 2,754만원	51	17	68
104㎡A	8억 7,895만원	188	59	247
104㎡B	7억 9,751만원	189	59	248
계		548	355	903

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 104㎡B주변 시세보다 크게 높음+34.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 9,292만원	2,696만원 ㎡당 816만원	1,758만원 ㎡당 532만원	주변 시세보다 크게 높음+53.4%	343건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 2,720만원	2,439만원 ㎡당 738만원	1,758만원 ㎡당 532만원	주변 시세보다 크게 높음+38.8%	343건 · 1.5km · 준공 10년 이내
112㎡A	9억 683만원	2,654만원 ㎡당 803만원	1,902만원 ㎡당 575만원	주변 시세보다 크게 높음+39.5%	39건 · 1.5km · 준공 10년 이내
112㎡B	8억 2,754만원	2,421만원 ㎡당 732만원	1,902만원 ㎡당 575만원	주변 시세보다 크게 높음+27.3%	39건 · 1.5km · 준공 10년 이내
104㎡A	8억 7,895만원	2,767만원 ㎡당 837만원	1,862만원 ㎡당 563만원	주변 시세보다 크게 높음+48.7%	67건 · 1.5km · 준공 10년 이내
104㎡B	7억 9,751만원	2,512만원 ㎡당 760만원	1,862만원 ㎡당 563만원	주변 시세보다 크게 높음+34.9%	67건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	117	88	120	0.75:1	1.03:1
84㎡B	118	64	80	0.54:1	0.68:1
112㎡A	82	14	25	0.17:1	0.30:1
112㎡B	68	8	11	0.12:1	0.16:1
104㎡A	246	15	20	0.06:1	0.08:1
104㎡B	248	14	19	0.06:1	0.08:1
계	879	203	275	0.23:1	0.31:1

인천광역시 중구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL)