아파트분양주택마감
더샵 분당센트로
- 청약일
- 2026.01.12 ~ 2026.01.14
- 당첨 발표
- 2026.01.20
- 입주 예정
- 2027년 04월
- 공급 세대
- 84세대
- 건설업체
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 1833-5255
- 공급 위치
- 경기도 성남시 분당구 미금로 66
청약 일정
2026.01.12 ~ 2026.01.14
일
월
화
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토
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 더샵 분당센트로 | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 40세대 | - | - |
| 청약접수 | 2,052건 | - | - |
| 경쟁률 | 51.30:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡A | 14억 9,000만원 | 2 | 1 | 3 |
| 60㎡C | 14억 9,200만원 | 1 | 1 | 2 |
| 64㎡A | 16억 4,000만원 | 1 | 0 | 1 |
| 71㎡D | 18억 2,200만원 | 1 | 0 | 1 |
| 73㎡B | 18억 8,300만원 | 1 | 0 | 1 |
| 73㎡B | 18억 3,300만원 | 1 | 1 | 2 |
| 78㎡N | 19억 9,700만원 | 22 | 20 | 42 |
| 84㎡N | 21억 8,000만원 | 11 | 21 | 32 |
| 계 | 40 | 44 | 84 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 78㎡N주변 시세보다 크게 높음+24.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡A | 14억 9,000만원 | 8,132만원 ㎡당 2,460만원 | 7,187만원 ㎡당 2,174만원 | 주변 시세보다 높음+13.2% | 11건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 60㎡C | 14억 9,200만원 | 8,094만원 ㎡당 2,448만원 | 4,850만원 ㎡당 1,467만원 | 주변 시세보다 크게 높음+66.9% | 85건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 64㎡A | 16억 4,000만원 | 8,421만원 ㎡당 2,547만원 | 4,878만원 ㎡당 1,476만원 | 주변 시세보다 크게 높음+72.6% | 118건 · 3km · 준공 10년 이내 |
| 71㎡D | 18억 2,200만원 | 8,413만원 ㎡당 2,545만원 | 6,867만원 ㎡당 2,077만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.5% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡B | 18억 8,300만원 | 8,464만원 ㎡당 2,561만원 | 6,867만원 ㎡당 2,077만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.3% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 73㎡B | 18억 3,300만원 | 8,234만원 ㎡당 2,491만원 | 6,867만원 ㎡당 2,077만원 | 주변 시세보다 높음+19.9% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 78㎡N | 19억 9,700만원 | 8,416만원 ㎡당 2,546만원 | 6,744만원 ㎡당 2,040만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.8% | 23건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡N | 21억 8,000만원 | 8,571만원 ㎡당 2,593만원 | 6,744만원 ㎡당 2,040만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.1% | 23건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡A | 2 | 580 | 580 | 290.00:1 | 290.00:1 |
| 60㎡C | 1 | 256 | 256 | 256.00:1 | 256.00:1 |
| 64㎡A | 1 | 53 | 53 | 53.00:1 | 53.00:1 |
| 71㎡D | 1 | 35 | 35 | 35.00:1 | 35.00:1 |
| 73㎡B | 1 | 27 | 27 | 27.00:1 | 27.00:1 |
| 73㎡B | 1 | 37 | 37 | 37.00:1 | 37.00:1 |
| 78㎡N | 22 | 583 | 583 | 26.50:1 | 26.50:1 |
| 84㎡N | 11 | 481 | 481 | 43.73:1 | 43.73:1 |
| 계 | 40 | 2,052 | 2,052 | 51.30:1 | 51.30:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 60㎡A | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 60㎡C | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 73㎡B | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 78㎡N | 3 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 20 |
| 84㎡N | 4 | 9 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 21 |
분양위치
경기도 성남시 분당구 미금로 66
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |