아파트분양주택마감

인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(본청약)

청약 일정

2025.12.04 ~ 2025.12.08

일

월

화

수

목

금

토

구분	인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(본청약)	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	264세대	-	-
청약접수	11,497건	-	-
경쟁률	43.55:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 5,810만원	25	39	64
84㎡B	5억 6,590만원	59	100	159
84㎡C	5억 6,190만원	24	38	62
84㎡D	5억 4,290만원	20	33	53
97㎡	6억 1,680만원	70	9	79
97㎡P	6억 4,280만원	66	9	75
계		264	228	492

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+40.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 5,810만원	2,171만원 ㎡당 657만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+38.5%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 6,590만원	2,202만원 ㎡당 666만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+40.4%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 6,190만원	2,186만원 ㎡당 661만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+39.4%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 4,290만원	2,113만원 ㎡당 639만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+34.8%	47건 · 1.5km · 준공 10년 이내
97㎡	6억 1,680만원	2,081만원 ㎡당 630만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+32.8%	45건 · 1.5km · 준공 10년 이내
97㎡P	6억 4,280만원	2,169만원 ㎡당 656만원	1,568만원 ㎡당 474만원	주변 시세보다 크게 높음+38.4%	45건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	25	1,734	1,734	69.36:1	69.36:1
84㎡B	59	4,201	4,201	71.20:1	71.20:1
84㎡C	24	1,050	1,050	43.75:1	43.75:1
84㎡D	20	773	773	38.65:1	38.65:1
97㎡	70	1,964	1,964	28.06:1	28.06:1
97㎡P	66	1,775	1,775	26.89:1	26.89:1
계	264	11,497	11,497	43.55:1	43.55:1

인천 검단신도시 AB13블록 (인천광역시 서구 원당동 1063-2 일원)