아파트분양주택마감
시티오씨엘 8단지
- 청약일
- 2025.12.01 ~ 2025.12.03
- 당첨 발표
- 2025.12.09
- 입주 예정
- 2029년 07월
- 공급 세대
- 1,349세대
- 건설업체
- 에이치디씨현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코이앤씨
- 사업주체 전화
- 032-831-1141
- 공급 위치
- 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동2BL
청약 일정
2025.12.01 ~ 2025.12.03
일
월
화
수
목
금
토
30
1
청약 접수
2
3
청약 마감
4
5
6
7
8
9
당첨자 발표
10
11
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계약 시작
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계약 종료
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10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 시티오씨엘 8단지 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 1,124세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,280건 | - | - |
| 경쟁률 | 1.14:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 7,770만원 | 73 | 84 | 157 |
| 75㎡ | 5억 9,980만원 | 71 | 82 | 153 |
| 84㎡A | 6억 7,080만원 | 258 | 311 | 569 |
| 84㎡B | 6억 4,090만원 | 114 | 137 | 251 |
| 84㎡C | 6억 3,140만원 | 38 | 44 | 82 |
| 101㎡ | 7억 9,440만원 | 80 | 12 | 92 |
| 110㎡ | 8억 7,640만원 | 37 | 5 | 42 |
| 136㎡P | 13억 3,750만원 | 3 | 0 | 3 |
| 계 | 674 | 675 | 1349 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+23.9%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 7,770만원 | 2,633만원 ㎡당 796만원 | 2,066만원 ㎡당 625만원 | 주변 시세보다 크게 높음+27.4% | 136건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 75㎡ | 5억 9,980만원 | 2,612만원 ㎡당 790만원 | 2,102만원 ㎡당 636만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.3% | 195건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 7,080만원 | 2,610만원 ㎡당 789만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.9% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 4,090만원 | 2,493만원 ㎡당 754만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 높음+18.4% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 3,140만원 | 2,460만원 ㎡당 744만원 | 2,105만원 ㎡당 637만원 | 주변 시세보다 높음+16.8% | 190건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 7억 9,440만원 | 2,576만원 ㎡당 779만원 | 2,073만원 ㎡당 627만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.3% | 28건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 110㎡ | 8억 7,640만원 | 2,617만원 ㎡당 792만원 | 2,043만원 ㎡당 618만원 | 주변 시세보다 크게 높음+28.1% | 19건 · 2km · 준공 10년 이내 |
| 136㎡P | 13억 3,750만원 | 3,251만원 ㎡당 983만원 | 1,044만원 ㎡당 316만원 | 주변 시세보다 크게 높음+211.4% | 51건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 73 | 534 | 534 | 7.32:1 | 7.32:1 |
| 75㎡ | 87 | 211 | 301 | 2.43:1 | 3.46:1 |
| 84㎡A | 507 | 240 | 301 | 0.47:1 | 0.59:1 |
| 84㎡B | 247 | 38 | 52 | 0.15:1 | 0.21:1 |
| 84㎡C | 75 | 12 | 21 | 0.16:1 | 0.28:1 |
| 101㎡ | 91 | 30 | 41 | 0.33:1 | 0.45:1 |
| 110㎡ | 41 | 11 | 15 | 0.27:1 | 0.37:1 |
| 136㎡P | 3 | 11 | 15 | 3.67:1 | 5.00:1 |
| 계 | 1,124 | 1,087 | 1,280 | 0.97:1 | 1.14:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡ | 15 | 36 | 14 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 84 |
| 75㎡ | 15 | 35 | 13 | 0 | 4 | 0 | 15 | 0 | 0 | 82 |
| 84㎡A | 56 | 130 | 51 | 0 | 18 | 0 | 56 | 0 | 0 | 311 |
| 84㎡B | 25 | 57 | 22 | 0 | 8 | 0 | 25 | 0 | 0 | 137 |
| 84㎡C | 8 | 18 | 7 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 44 |
| 101㎡ | 9 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| 110㎡ | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동2BL
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |