아파트분양주택마감

두산위브 더센트럴 수원

청약 일정

2026.03.09 ~ 2026.03.11

일

월

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수

목

금

토

구분	두산위브 더센트럴 수원	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	127세대	-	-
청약접수	1,851건	-	-
경쟁률	14.57:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡A	7억 9,090만원	92	110	202
59㎡B	7억 8,670만원	33	38	71
84㎡B	9억 4,820만원	1	0	1
84㎡C	9억 5,640만원	1	0	1
계		127	148	275

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 높음+15.9%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡A	7억 9,090만원	4,362만원 ㎡당 1,320만원	3,762만원 ㎡당 1,138만원	주변 시세보다 높음+15.9%	82건 · 1.5km · 준공 10년 이내
59㎡B	7억 8,670만원	4,341만원 ㎡당 1,313만원	3,762만원 ㎡당 1,138만원	주변 시세보다 높음+15.4%	82건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	9억 4,820만원	3,712만원 ㎡당 1,123만원	2,937만원 ㎡당 888만원	주변 시세보다 크게 높음+26.4%	91건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	9억 5,640만원	3,728만원 ㎡당 1,128만원	2,937만원 ㎡당 888만원	주변 시세보다 크게 높음+26.9%	91건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡A	92	1,404	1,404	15.26:1	15.26:1
59㎡B	33	304	304	9.21:1	9.21:1
84㎡B	1	71	71	71.00:1	71.00:1
84㎡C	1	72	72	72.00:1	72.00:1
계	127	1,851	1,851	14.57:1	14.57:1

경기도 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원