아파트분양주택마감

트리븐 서산

청약 일정

2025.11.03 ~ 2025.11.05

일

월

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수

목

금

토

구분	트리븐 서산	아산 그랑시티필하우스	천안 아이파크 시티 2단지(2회차)
최종 일반공급(접수기준)	700세대	1,367세대	60세대
청약접수	3,734건	113건	24건
경쟁률	5.33:1	0.08:1	0.40:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 3,338만원	289	104	393
84㎡B	5억 3,489만원	82	31	113
98㎡	6억 540만원	193	12	205
110㎡	6억 7,578만원	69	4	73
128㎡	7억 8,070만원	43	2	45
계		676	153	829

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+30.3%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 3,338만원	2,075만원 ㎡당 628만원	1,592만원 ㎡당 482만원	주변 시세보다 크게 높음+30.3%	248건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 3,489만원	2,081만원 ㎡당 629만원	1,592만원 ㎡당 482만원	주변 시세보다 크게 높음+30.7%	248건 · 1.5km · 준공 10년 이내
98㎡	6억 540만원	2,024만원 ㎡당 612만원	1,771만원 ㎡당 536만원	주변 시세보다 높음+14.3%	169건 · 1.5km · 준공 10년 이내
110㎡	6억 7,578만원	2,013만원 ㎡당 609만원	1,775만원 ㎡당 537만원	주변 시세보다 높음+13.4%	11건 · 1.5km · 준공 10년 이내
128㎡	7억 8,070만원	2,014만원 ㎡당 609만원	762만원 ㎡당 230만원	주변 시세보다 크게 높음+164.4%	13건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.11.02 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	289	2,177	2,177	7.53:1	7.53:1
84㎡B	103	79	259	0.77:1	2.51:1
98㎡	193	750	875	3.89:1	4.53:1
110㎡	71	170	202	2.39:1	2.85:1
128㎡	44	178	221	4.05:1	5.02:1
계	700	3,354	3,734	4.79:1	5.33:1

충청남도 서산시 예천동 688번지 일원