아파트분양주택마감
운정 아이파크 시티
- 청약일
- 2025.11.03 ~ 2025.11.05
- 당첨 발표
- 2025.11.12
- 입주 예정
- 2028년 12월
- 공급 세대
- 3,250세대
- 건설업체
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 사업주체 전화
- 1660-3255
- 공급 위치
- 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
청약 일정
2025.11.03 ~ 2025.11.05
일
월
화
수
목
금
토
26
27
28
29
30
31
1
2
3
청약 접수
4
5
청약 마감
6
7
8
9
10
11
12
당첨자 발표
13
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계약 시작
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계약 종료
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1
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3
4
5
6
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 운정 아이파크 시티 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 2,897세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,669건 | - | - |
| 경쟁률 | 0.58:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 8,520만원 | 110 | 133 | 243 |
| 74㎡ | 5억 7,450만원 | 134 | 160 | 294 |
| 84㎡A | 6억 5,380만원 | 582 | 718 | 1300 |
| 84㎡B | 6억 6,890만원 | 142 | 169 | 311 |
| 84㎡C | 6억 6,260만원 | 128 | 158 | 286 |
| 99㎡ | 7억 8,760만원 | 360 | 55 | 415 |
| 113㎡ | 9억 1,660만원 | 343 | 51 | 394 |
| 152㎡P | 13억 9,770만원 | 1 | 0 | 1 |
| 171㎡P | 15억 6,430만원 | 3 | 0 | 3 |
| 192㎡P | 17억 9,200만원 | 1 | 0 | 1 |
| 197㎡P | 18억 2,860만원 | 2 | 0 | 2 |
| 계 | 1806 | 1444 | 3250 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-01 ~ 2026-11-01)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+22.2%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 8,520만원 | 2,514만원 ㎡당 760만원 | 2,202만원 ㎡당 666만원 | 주변 시세보다 높음+14.2% | 130건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡ | 5억 7,450만원 | 2,535만원 ㎡당 767만원 | 2,163만원 ㎡당 654만원 | 주변 시세보다 높음+17.2% | 263건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 6억 5,380만원 | 2,557만원 ㎡당 774만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 크게 높음+22.2% | 197건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 6억 6,890만원 | 2,605만원 ㎡당 788만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 크게 높음+24.5% | 197건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 6억 6,260만원 | 2,577만원 ㎡당 780만원 | 2,093만원 ㎡당 633만원 | 주변 시세보다 크게 높음+23.1% | 197건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 7억 8,760만원 | 2,622만원 ㎡당 793만원 | 2,098만원 ㎡당 635만원 | 주변 시세보다 크게 높음+25.0% | 184건 · 5km · 준공 10년 이내 |
| 113㎡ | 9억 1,660만원 | 2,666만원 ㎡당 807만원 | 943만원 ㎡당 285만원 | 주변 시세보다 크게 높음+182.7% | 17건 · 1.5km · 연식 무관 |
| 152㎡P | 13억 9,770만원 | 3,028만원 ㎡당 916만원 | 841만원 ㎡당 254만원 | 주변 시세보다 크게 높음+260.2% | 8건 · 5km · 연식 무관 |
| 171㎡P | 15억 6,430만원 | 3,011만원 ㎡당 911만원 | 718만원 ㎡당 217만원 | 주변 시세보다 크게 높음+319.2% | 8건 · 5km · 연식 무관 |
| 192㎡P | 17억 9,200만원 | 3,074만원 ㎡당 930만원 | 747만원 ㎡당 226만원 | 주변 시세보다 크게 높음+311.2% | 7건 · 5km · 연식 무관 |
| 197㎡P | 18억 2,860만원 | 3,066만원 ㎡당 928만원 | - | 비교 표본 부족 | 4건 · 5km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 167 | 265 | 326 | 1.59:1 | 1.95:1 |
| 74㎡ | 247 | 206 | 256 | 0.83:1 | 1.04:1 |
| 84㎡A | 1,114 | 588 | 692 | 0.53:1 | 0.62:1 |
| 84㎡B | 294 | 52 | 65 | 0.18:1 | 0.22:1 |
| 84㎡C | 265 | 51 | 67 | 0.19:1 | 0.25:1 |
| 99㎡ | 411 | 126 | 163 | 0.31:1 | 0.40:1 |
| 113㎡ | 392 | 45 | 69 | 0.11:1 | 0.18:1 |
| 152㎡P | 1 | 5 | 15 | 5.00:1 | 15.00:1 |
| 171㎡P | 3 | 5 | 8 | 1.67:1 | 2.67:1 |
| 192㎡P | 1 | 0 | 2 | 0.00:1 | 2.00:1 |
| 197㎡P | 2 | 2 | 6 | 1.00:1 | 3.00:1 |
| 계 | 2,897 | 1,345 | 1,669 | 0.46:1 | 0.58:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 63㎡ | 24 | 56 | 22 | 0 | 7 | 0 | 24 | 0 | 0 | 133 |
| 74㎡ | 29 | 68 | 26 | 0 | 8 | 0 | 29 | 0 | 0 | 160 |
| 84㎡A | 130 | 299 | 117 | 0 | 39 | 0 | 130 | 0 | 3 | 718 |
| 84㎡B | 31 | 71 | 27 | 0 | 9 | 0 | 31 | 0 | 0 | 169 |
| 84㎡C | 29 | 66 | 26 | 0 | 8 | 0 | 29 | 0 | 0 | 158 |
| 99㎡ | 42 | 0 | 0 | 0 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| 113㎡ | 39 | 0 | 0 | 0 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 51 |
분양위치
파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |