아파트분양주택마감

김천혁신도시 동일하이빌 파크레인

청약 일정

2025.11.03 ~ 2025.11.05

일

월

화

수

목

금

토

구분	김천혁신도시 동일하이빌 파크레인	펜타힐즈 더블유 1단지	상주북천 하늘채 파크원
최종 일반공급(접수기준)	338세대	1,475세대	353세대
청약접수	189건	3,883건	2,016건
경쟁률	0.56:1	2.63:1	5.71:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	4억 3,800만원	37	65	102
84㎡B	4억 6,300만원	28	52	80
113㎡A	5억 8,500만원	98	14	112
113㎡B	6억 1,600만원	48	7	55
계		211	138	349

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 113㎡A주변 시세와 비슷-4.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	4억 3,800만원	1,705만원 ㎡당 516만원	1,463만원 ㎡당 443만원	주변 시세보다 높음+16.5%	137건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	4억 6,300만원	1,803만원 ㎡당 545만원	1,463만원 ㎡당 443만원	주변 시세보다 크게 높음+23.2%	137건 · 1.5km · 준공 10년 이내
113㎡A	5억 8,500만원	1,699만원 ㎡당 514만원	1,770만원 ㎡당 535만원	주변 시세와 비슷-4.0%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내
113㎡B	6억 1,600만원	1,789만원 ㎡당 541만원	1,770만원 ㎡당 535만원	주변 시세와 비슷+1.1%	18건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	97	72	80	0.74:1	0.82:1
84㎡B	76	40	48	0.53:1	0.63:1
113㎡A	110	25	29	0.23:1	0.26:1
113㎡B	55	22	32	0.40:1	0.58:1
계	338	159	189	0.47:1	0.56:1

경상북도 김천시 율곡동 1126