아파트분양주택마감

만안역 중앙하이츠 포레

청약 일정

2025.11.03 ~ 2025.11.05

일

월

화

수

목

금

토

구분	만안역 중앙하이츠 포레	한화포레나 지제역	중앙하이츠 구성 플랫폼시티
최종 일반공급(접수기준)	28세대	-	-
청약접수	277건	-	-
경쟁률	9.89:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
59㎡	6억 6,580만원	16	7	23
66㎡A	7억 3,850만원	6	5	11
66㎡B	7억 5,910만원	5	5	10
75㎡	7억 8,290만원	1	2	3
계		28	19	47

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 59㎡주변 시세와 비슷-4.5%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
59㎡	6억 6,580만원	3,673만원 ㎡당 1,111만원	3,847만원 ㎡당 1,164만원	주변 시세와 비슷-4.5%	177건 · 1.5km · 준공 10년 이내
66㎡A	7억 3,850만원	3,665만원 ㎡당 1,109만원	3,745만원 ㎡당 1,133만원	주변 시세와 비슷-2.1%	206건 · 1.5km · 준공 10년 이내
66㎡B	7억 5,910만원	3,763만원 ㎡당 1,138만원	3,745만원 ㎡당 1,133만원	주변 시세와 비슷+0.5%	206건 · 1.5km · 준공 10년 이내
75㎡	7억 8,290만원	3,419만원 ㎡당 1,034만원	3,428만원 ㎡당 1,037만원	주변 시세와 비슷-0.3%	107건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
59㎡	16	103	103	6.44:1	6.44:1
66㎡A	6	32	84	5.33:1	14.00:1
66㎡B	5	25	50	5.00:1	10.00:1
75㎡	1	40	40	40.00:1	40.00:1
계	28	200	277	7.14:1	9.89:1

경기도 안양시 만안구 석수동 284-1