아파트분양주택마감

효성해링턴 플레이스 여수

청약 일정

2025.11.10 ~ 2025.11.12

일

월

화

수

목

금

토

구분	효성해링턴 플레이스 여수	한양립스 에듀포레(조합원 취소분)	진도 승원팰리체 더 테라스
최종 일반공급(접수기준)	277세대	19세대	57세대
청약접수	214건	7건	2건
경쟁률	0.77:1	0.37:1	0.04:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 7,500만원	17	17	34
84㎡B	5억 7,500만원	17	18	35
84㎡C	5억 7,500만원	17	17	34
84㎡D	5억 7,300만원	32	38	70
103㎡	6억 9,800만원	61	9	70
114㎡	8억 1,700만원	31	4	35
계		175	103	278

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡D주변 시세보다 크게 높음+40.8%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 7,500만원	2,239만원 ㎡당 677만원	1,585만원 ㎡당 480만원	주변 시세보다 크게 높음+41.2%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	5억 7,500만원	2,242만원 ㎡당 678만원	1,585만원 ㎡당 480만원	주변 시세보다 크게 높음+41.4%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	5억 7,500만원	2,248만원 ㎡당 680만원	1,585만원 ㎡당 480만원	주변 시세보다 크게 높음+41.8%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡D	5억 7,300만원	2,233만원 ㎡당 675만원	1,585만원 ㎡당 480만원	주변 시세보다 크게 높음+40.8%	12건 · 1.5km · 준공 10년 이내
103㎡	6억 9,800만원	2,224만원 ㎡당 673만원	1,658만원 ㎡당 501만원	주변 시세보다 크게 높음+34.2%	16건 · 3km · 준공 10년 이내
114㎡	8억 1,700만원	2,349만원 ㎡당 711만원	1,658만원 ㎡당 501만원	주변 시세보다 크게 높음+41.7%	16건 · 3km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	33	15	138	0.45:1	4.18:1
84㎡B	35	3	27	0.09:1	0.77:1
84㎡C	34	4	25	0.12:1	0.74:1
84㎡D	70	1	5	0.01:1	0.07:1
103㎡	70	5	15	0.07:1	0.21:1
114㎡	35	2	4	0.06:1	0.11:1
계	277	30	214	0.11:1	0.77:1

전라남도 여수시 학동 75-2, 75-3, 75-5, 76-4번지