아파트분양주택마감
두산위브앤수자인 부평 더퍼스트
- 청약일
- 2025.09.29 ~ 2025.10.01
- 당첨 발표
- 2025.10.15
- 입주 예정
- 2028년 09월
- 공급 세대
- 514세대
- 건설업체
- 두산건설 주식회사, 주식회사 비에스한양
- 사업주체 전화
- 032-577-4903
- 공급 위치
- 인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원
청약 일정
2025.09.29 ~ 2025.10.01
일
월
화
수
목
금
토
31
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 두산위브앤수자인 부평 더퍼스트 | 계양신도시 카이브 유보라(AC4BL) | 계양신도시 카이브 유보라(AC3BL) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 247세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,013건 | - | - |
| 경쟁률 | 4.10:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡A | 4억 6,640만원 | 37 | 49 | 86 |
| 46㎡B | 4억 6,640만원 | 6 | 7 | 13 |
| 59㎡A | 6억 3,690만원 | 54 | 67 | 121 |
| 59㎡B | 6억 2,950만원 | 60 | 75 | 135 |
| 59㎡C | 6억 4,600만원 | 58 | 72 | 130 |
| 74㎡A | 7억 7,170만원 | 8 | 4 | 12 |
| 74㎡B | 7억 6,330만원 | 5 | 4 | 9 |
| 74㎡C | 7억 7,870만원 | 4 | 4 | 8 |
| 계 | 232 | 282 | 514 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡B주변 시세보다 높음+18.8%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡A | 4억 6,640만원 | 3,342만원 ㎡당 1,011만원 | 2,921만원 ㎡당 884만원 | 주변 시세보다 높음+14.4% | 131건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 46㎡B | 4억 6,640만원 | 3,342만원 ㎡당 1,011만원 | 2,921만원 ㎡당 884만원 | 주변 시세보다 높음+14.4% | 131건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 6억 3,690만원 | 3,510만원 ㎡당 1,062만원 | 2,924만원 ㎡당 885만원 | 주변 시세보다 높음+20.0% | 139건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 6억 2,950만원 | 3,474만원 ㎡당 1,051만원 | 2,924만원 ㎡당 885만원 | 주변 시세보다 높음+18.8% | 137건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 6억 4,600만원 | 3,565만원 ㎡당 1,078만원 | 2,924만원 ㎡당 885만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.9% | 137건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡A | 7억 7,170만원 | 3,402만원 ㎡당 1,029만원 | 2,820만원 ㎡당 853만원 | 주변 시세보다 크게 높음+20.6% | 75건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡B | 7억 6,330만원 | 3,404만원 ㎡당 1,030만원 | 2,880만원 ㎡당 871만원 | 주변 시세보다 높음+18.2% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 74㎡C | 7억 7,870만원 | 3,452만원 ㎡당 1,044만원 | 2,880만원 ㎡당 871만원 | 주변 시세보다 높음+19.9% | 167건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡A | 50 | 63 | 84 | 1.26:1 | 1.68:1 |
| 46㎡B | 8 | 8 | 17 | 1.00:1 | 2.13:1 |
| 59㎡A | 54 | 185 | 252 | 3.43:1 | 4.67:1 |
| 59㎡B | 60 | 197 | 246 | 3.28:1 | 4.10:1 |
| 59㎡C | 58 | 186 | 239 | 3.21:1 | 4.12:1 |
| 74㎡A | 8 | 98 | 98 | 12.25:1 | 12.25:1 |
| 74㎡B | 5 | 40 | 40 | 8.00:1 | 8.00:1 |
| 74㎡C | 4 | 37 | 37 | 9.25:1 | 9.25:1 |
| 계 | 247 | 814 | 1,013 | 3.30:1 | 4.10:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 46㎡A | 9 | 20 | 8 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 49 |
| 46㎡B | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 59㎡A | 12 | 28 | 11 | 0 | 4 | 0 | 12 | 0 | 0 | 67 |
| 59㎡B | 14 | 31 | 12 | 0 | 4 | 0 | 14 | 0 | 0 | 75 |
| 59㎡C | 13 | 30 | 12 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 72 |
| 74㎡A | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 74㎡B | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 74㎡C | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
분양위치
인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |