아파트분양주택마감

인하대역 수자인 로이센트

청약 일정

2025.11.04 ~ 2025.11.06

일

월

화

수

목

금

토

구분	인하대역 수자인 로이센트	계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)	계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)
최종 일반공급(접수기준)	857세대	-	-
청약접수	786건	-	-
경쟁률	0.92:1	-	-

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	6억 9,710만원	97	111	208
84㎡B	6억 9,710만원	233	280	513
84㎡G	6억 9,910만원	22	21	43
84㎡H	6억 9,570만원	14	11	25
101㎡	8억 1,390만원	148	22	170
계		514	445	959

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡B주변 시세보다 크게 높음+21.2%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	6억 9,710만원	2,713만원 ㎡당 821만원	2,238만원 ㎡당 677만원	주변 시세보다 크게 높음+21.3%	172건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	6억 9,710만원	2,713만원 ㎡당 821만원	2,238만원 ㎡당 677만원	주변 시세보다 크게 높음+21.2%	172건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡G	6억 9,910만원	2,719만원 ㎡당 823만원	2,238만원 ㎡당 677만원	주변 시세보다 크게 높음+21.5%	172건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡H	6억 9,570만원	2,708만원 ㎡당 819만원	2,238만원 ㎡당 677만원	주변 시세보다 크게 높음+21.0%	172건 · 1.5km · 준공 10년 이내
101㎡	8억 1,390만원	2,640만원 ㎡당 799만원	2,076만원 ㎡당 628만원	주변 시세보다 크게 높음+27.2%	28건 · 1.5km · 준공 10년 이내

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	173	202	244	1.17:1	1.41:1
84㎡B	470	245	293	0.52:1	0.62:1
84㎡G	28	96	145	3.43:1	5.18:1
84㎡H	22	23	33	1.05:1	1.50:1
101㎡	164	50	71	0.30:1	0.43:1
계	857	616	786	0.72:1	0.92:1

인천광역시 미추홀구 용현동 604-7번지 일원 (용현·학익 2-2블록 인하대역 1구역 내)