아파트분양주택마감
안양자이 헤리티온
- 청약일
- 2025.12.02 ~ 2025.12.04
- 당첨 발표
- 2025.12.10
- 입주 예정
- 2029년 09월
- 공급 세대
- 639세대
- 건설업체
- 지에스건설(주)
- 사업주체 전화
- 1644-2654
- 공급 위치
- 경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원
청약 일정
2025.12.02 ~ 2025.12.04
일
월
화
수
목
금
토
30
1
2
청약 접수
3
4
청약 마감
5
6
7
8
9
10
당첨자 발표
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
계약 시작
23
24
계약 종료
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 안양자이 헤리티온 | 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택(본청약) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 294세대 | - | - |
| 청약접수 | 1,707건 | - | - |
| 경쟁률 | 5.81:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 6억 9,600만원 | 49 | 61 | 110 |
| 49㎡B | 6억 9,560만원 | 15 | 11 | 26 |
| 49㎡C | 6억 9,820만원 | 15 | 13 | 28 |
| 59㎡A | 9억 1,290만원 | 89 | 107 | 196 |
| 59㎡B | 9억 2,110만원 | 20 | 31 | 51 |
| 59㎡C | 9억 1,570만원 | 21 | 31 | 52 |
| 59㎡D | 9억 800만원 | 46 | 59 | 105 |
| 76㎡B | 10억 9,160만원 | 15 | 24 | 39 |
| 84㎡A | 12억 9,280만원 | 2 | 1 | 3 |
| 84㎡B | 11억 7,500만원 | 15 | 7 | 22 |
| 101㎡ | 13억 3,440만원 | 7 | 0 | 7 |
| 계 | 294 | 345 | 639 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-11-02 ~ 2026-11-02)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 59㎡A주변 시세보다 크게 높음+48.5%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 6억 9,600만원 | 4,603만원 ㎡당 1,392만원 | 3,388만원 ㎡당 1,025만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.9% | 174건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡B | 6억 9,560만원 | 4,600만원 ㎡당 1,392만원 | 3,388만원 ㎡당 1,025만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.8% | 174건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 49㎡C | 6억 9,820만원 | 4,617만원 ㎡당 1,397만원 | 3,388만원 ㎡당 1,025만원 | 주변 시세보다 크게 높음+36.3% | 174건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡A | 9억 1,290만원 | 5,030만원 ㎡당 1,522만원 | 3,388만원 ㎡당 1,025만원 | 주변 시세보다 크게 높음+48.5% | 201건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 9억 2,110만원 | 5,076만원 ㎡당 1,535만원 | 3,388만원 ㎡당 1,025만원 | 주변 시세보다 크게 높음+49.8% | 201건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡C | 9억 1,570만원 | 5,046만원 ㎡당 1,526만원 | 3,388만원 ㎡당 1,025만원 | 주변 시세보다 크게 높음+49.0% | 201건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡D | 9억 800만원 | 5,003만원 ㎡당 1,513만원 | 3,388만원 ㎡당 1,025만원 | 주변 시세보다 크게 높음+47.7% | 201건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 76㎡B | 10억 9,160만원 | 4,687만원 ㎡당 1,418만원 | 3,200만원 ㎡당 968만원 | 주변 시세보다 크게 높음+46.5% | 93건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 12억 9,280만원 | 5,028만원 ㎡당 1,521만원 | 3,223만원 ㎡당 975만원 | 주변 시세보다 크게 높음+56.0% | 80건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 11억 7,500만원 | 4,570만원 ㎡당 1,382만원 | 3,223만원 ㎡당 975만원 | 주변 시세보다 크게 높음+41.8% | 80건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡ | 13억 3,440만원 | 4,325만원 ㎡당 1,308만원 | 3,318만원 ㎡당 1,004만원 | 주변 시세보다 크게 높음+30.4% | 37건 · 2km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡A | 49 | 196 | 225 | 4.00:1 | 4.59:1 |
| 49㎡B | 15 | 23 | 30 | 1.53:1 | 2.00:1 |
| 49㎡C | 15 | 50 | 56 | 3.33:1 | 3.73:1 |
| 59㎡A | 89 | 688 | 688 | 7.73:1 | 7.73:1 |
| 59㎡B | 20 | 59 | 103 | 2.95:1 | 5.15:1 |
| 59㎡C | 21 | 69 | 103 | 3.29:1 | 4.90:1 |
| 59㎡D | 46 | 121 | 166 | 2.63:1 | 3.61:1 |
| 76㎡B | 15 | 91 | 91 | 6.07:1 | 6.07:1 |
| 84㎡A | 2 | 101 | 101 | 50.50:1 | 50.50:1 |
| 84㎡B | 15 | 93 | 93 | 6.20:1 | 6.20:1 |
| 101㎡ | 7 | 51 | 51 | 7.29:1 | 7.29:1 |
| 계 | 294 | 1,542 | 1,707 | 5.24:1 | 5.81:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 49㎡A | 0 | 25 | 21 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 61 |
| 49㎡B | 0 | 6 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 49㎡C | 0 | 6 | 5 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| 59㎡A | 20 | 45 | 18 | 0 | 6 | 0 | 18 | 0 | 0 | 107 |
| 59㎡B | 5 | 12 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 59㎡C | 5 | 12 | 5 | 0 | 2 | 0 | 7 | 0 | 0 | 31 |
| 59㎡D | 10 | 24 | 10 | 0 | 3 | 0 | 12 | 0 | 0 | 59 |
| 76㎡B | 4 | 9 | 4 | 0 | 1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡A | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 84㎡B | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
분양위치
경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |