아파트분양주택마감
베뉴브 해운대
- 청약일
- 2025.09.29 ~ 2025.10.01
- 당첨 발표
- 2025.10.14
- 입주 예정
- 2029년 05월
- 공급 세대
- 629세대
- 건설업체
- (주)삼한종합건설
- 사업주체 전화
- 051-544-3131
- 공급 위치
- 부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원
청약 일정
2025.09.29 ~ 2025.10.01
일
월
화
수
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금
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청약 접수
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 베뉴브 해운대 | 트리븐센텀 2단지 | 트리븐센텀 1단지 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 415세대 | 774세대 | 827세대 |
| 청약접수 | 9,150건 | 226건 | 229건 |
| 경쟁률 | 22.05:1 | 0.29:1 | 0.28:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 8억 8,400만원 | 11 | 13 | 24 |
| 59㎡B | 8억 2,600만원 | 1 | 0 | 1 |
| 84㎡A | 13억 7,140만원 | 42 | 50 | 92 |
| 84㎡B | 13억 8,930만원 | 41 | 50 | 91 |
| 84㎡C | 13억 7,250만원 | 61 | 73 | 134 |
| 84㎡D | 13억 9,250만원 | 20 | 24 | 44 |
| 84㎡E | 13억 6,110만원 | 61 | 74 | 135 |
| 99㎡ | 17억 3,930만원 | 94 | 14 | 108 |
| 계 | 331 | 298 | 629 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡E주변 시세보다 크게 높음+55.0%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 8억 8,400만원 | 4,872만원 ㎡당 1,474만원 | 3,082만원 ㎡당 932만원 | 주변 시세보다 크게 높음+58.1% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 59㎡B | 8억 2,600만원 | 4,552만원 ㎡당 1,377만원 | 3,082만원 ㎡당 932만원 | 주변 시세보다 크게 높음+47.7% | 25건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡A | 13억 7,140만원 | 5,340만원 ㎡당 1,615만원 | 3,305만원 ㎡당 1,000만원 | 주변 시세보다 크게 높음+61.6% | 106건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 13억 8,930만원 | 5,409만원 ㎡당 1,636만원 | 3,417만원 ㎡당 1,034만원 | 주변 시세보다 크게 높음+58.3% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡C | 13억 7,250만원 | 5,343만원 ㎡당 1,616만원 | 3,417만원 ㎡당 1,034만원 | 주변 시세보다 크게 높음+56.3% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 13억 9,250만원 | 5,416만원 ㎡당 1,638만원 | 3,417만원 ㎡당 1,034만원 | 주변 시세보다 크게 높음+58.5% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡E | 13억 6,110만원 | 5,296만원 ㎡당 1,602만원 | 3,417만원 ㎡당 1,034만원 | 주변 시세보다 크게 높음+55.0% | 102건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡ | 17억 3,930만원 | 5,753만원 ㎡당 1,740만원 | 4,251만원 ㎡당 1,286만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.3% | 32건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 11 | 2,221 | 2,221 | 201.91:1 | 201.91:1 |
| 59㎡B | 1 | 151 | 151 | 151.00:1 | 151.00:1 |
| 84㎡A | 55 | 517 | 517 | 9.40:1 | 9.40:1 |
| 84㎡B | 41 | 1,456 | 1,456 | 35.51:1 | 35.51:1 |
| 84㎡C | 90 | 536 | 765 | 5.96:1 | 8.50:1 |
| 84㎡D | 20 | 1,718 | 1,718 | 85.90:1 | 85.90:1 |
| 84㎡E | 103 | 348 | 488 | 3.38:1 | 4.74:1 |
| 99㎡ | 94 | 1,834 | 1,834 | 19.51:1 | 19.51:1 |
| 계 | 415 | 8,781 | 9,150 | 21.16:1 | 22.05:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 59㎡A | 2 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| 84㎡A | 9 | 21 | 8 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡B | 9 | 21 | 8 | 0 | 3 | 0 | 9 | 0 | 0 | 50 |
| 84㎡C | 13 | 31 | 12 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 73 |
| 84㎡D | 5 | 10 | 4 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 24 |
| 84㎡E | 13 | 31 | 13 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 74 |
| 99㎡ | 11 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
분양위치
부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |