아파트분양주택마감
아산탕정 동일하이빌 파크레인
- 청약일
- 2025.09.29 ~ 2025.10.01
- 당첨 발표
- 2025.10.16
- 입주 예정
- 2029년 01월
- 공급 세대
- 738세대
- 건설업체
- (주)동일토건
- 사업주체 전화
- 041-577-0014
- 공급 위치
- 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 183-1 일원
청약 일정
2025.09.29 ~ 2025.10.01
일
월
화
수
목
금
토
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
청약 접수
30
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 아산탕정 동일하이빌 파크레인 | 아산 그랑시티필하우스 | 천안 아이파크 시티 2단지(2회차) |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 693세대 | 1,367세대 | 60세대 |
| 청약접수 | 2,766건 | 113건 | 24건 |
| 경쟁률 | 3.99:1 | 0.08:1 | 0.40:1 |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 2,070만원 | 217 | 236 | 453 |
| 84㎡B | 5억 1,370만원 | 61 | 68 | 129 |
| 84㎡T | 5억 4,090만원 | 6 | 6 | 12 |
| 99㎡A | 6억 3,480만원 | 100 | 11 | 111 |
| 99㎡B | 6억 3,110만원 | 27 | 3 | 30 |
| 150㎡P | 10억 9,450만원 | 2 | 0 | 2 |
| 152㎡P | 10억 9,100만원 | 1 | 0 | 1 |
| 계 | 414 | 324 | 738 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 낮음-23.3%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 2,070만원 | 2,025만원 ㎡당 613만원 | 2,641만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 낮음-23.3% | 200건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 1,370만원 | 1,998만원 ㎡당 605만원 | 2,641만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 낮음-24.3% | 200건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡T | 5억 4,090만원 | 2,104만원 ㎡당 637만원 | 2,641만원 ㎡당 799만원 | 주변 시세보다 낮음-20.3% | 200건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡A | 6억 3,480만원 | 2,111만원 ㎡당 638만원 | 2,673만원 ㎡당 809만원 | 주변 시세보다 낮음-21.0% | 209건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 99㎡B | 6억 3,110만원 | 2,090만원 ㎡당 632만원 | 2,706만원 ㎡당 819만원 | 주변 시세보다 낮음-22.8% | 77건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 150㎡P | 10억 9,450만원 | 2,399만원 ㎡당 726만원 | 1,562만원 ㎡당 473만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.6% | 16건 · 3km · 연식 무관 |
| 152㎡P | 10억 9,100만원 | 2,359만원 ㎡당 714만원 | 1,534만원 ㎡당 464만원 | 주변 시세보다 크게 높음+53.9% | 19건 · 3km · 연식 무관 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 429 | 552 | 614 | 1.29:1 | 1.43:1 |
| 84㎡B | 125 | 44 | 63 | 0.35:1 | 0.50:1 |
| 84㎡T | 6 | 846 | 846 | 141.00:1 | 141.00:1 |
| 99㎡A | 100 | 1,001 | 1,001 | 10.01:1 | 10.01:1 |
| 99㎡B | 30 | 122 | 169 | 4.07:1 | 5.63:1 |
| 150㎡P | 2 | 35 | 35 | 17.50:1 | 17.50:1 |
| 152㎡P | 1 | 38 | 38 | 38.00:1 | 38.00:1 |
| 계 | 693 | 2,638 | 2,766 | 3.81:1 | 3.99:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 32 | 104 | 41 | 0 | 14 | 0 | 45 | 0 | 0 | 236 |
| 84㎡B | 9 | 30 | 12 | 0 | 4 | 0 | 13 | 0 | 0 | 68 |
| 84㎡T | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 99㎡A | 8 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 99㎡B | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
분양위치
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 183-1 일원
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |