아파트분양주택마감

한화포레나 울산무거

청약 일정

2025.09.29 ~ 2025.10.01

일

월

화

수

목

금

토

구분	한화포레나 울산무거	더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)	문수로 비스타 더파크
최종 일반공급(접수기준)	549세대	13세대	641세대
청약접수	5,863건	1,284건	791건
경쟁률	10.68:1	98.77:1	1.23:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	7억 7,882만원	111	164	275
84㎡B	7억 6,865만원	59	92	151
84㎡C	7억 5,994만원	66	99	165
99㎡	9억 2,054만원	55	12	67
109㎡	9억 8,102만원	129	27	156
166㎡	17억 5,693만원	2	0	2
계		422	394	816

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-31 ~ 2026-10-31)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 높음+20.0%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	7억 7,882만원	3,032만원 ㎡당 917만원	2,528만원 ㎡당 765만원	주변 시세보다 높음+20.0%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡B	7억 6,865만원	2,990만원 ㎡당 905만원	2,528만원 ㎡당 765만원	주변 시세보다 높음+18.3%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
84㎡C	7억 5,994만원	2,959만원 ㎡당 895만원	2,528만원 ㎡당 765만원	주변 시세보다 높음+17.0%	19건 · 1.5km · 준공 10년 이내
99㎡	9억 2,054만원	3,048만원 ㎡당 922만원	2,495만원 ㎡당 755만원	주변 시세보다 크게 높음+22.2%	16건 · 1.5km · 준공 10년 이내
109㎡	9억 8,102만원	2,951만원 ㎡당 893만원	2,438만원 ㎡당 738만원	주변 시세보다 크게 높음+21.0%	16건 · 2km · 준공 10년 이내
166㎡	17억 5,693만원	3,479만원 ㎡당 1,052만원	1,726만원 ㎡당 522만원	주변 시세보다 크게 높음+101.6%	12건 · 1.5km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.31 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	111	3,364	3,364	30.31:1	30.31:1
84㎡B	94	972	972	10.34:1	10.34:1
84㎡C	132	449	746	3.40:1	5.65:1
99㎡	57	236	271	4.14:1	4.75:1
109㎡	153	385	489	2.52:1	3.20:1
166㎡	2	21	21	10.50:1	10.50:1
계	549	5,427	5,863	9.89:1	10.68:1

울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원