아파트분양주택마감

춘천 레이크시티 2차 아이파크

청약 일정

2025.09.01 ~ 2025.09.03

일

월

화

수

목

금

토

구분	춘천 레이크시티 2차 아이파크	리쉐스302	춘천 리버뷰 아이파크
최종 일반공급(접수기준)	122세대	302세대	209세대
청약접수	3,337건	7건	671건
경쟁률	27.35:1	0.02:1	3.21:1

민영

타입	공급금액	일반(공고)	특별	계
84㎡A	5억 6,800만원	69	92	161
144㎡A	9억 8,000만원	25	4	29
144㎡B	9억 9,400만원	24	4	28
계		118	100	218

주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.

공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세와 비슷+1.4%

타입	분양가(최고)	분양 평당	주변 평당(중앙값)	판정	비교 표본
84㎡A	5억 6,800만원	2,221만원 ㎡당 672만원	2,190만원 ㎡당 662만원	주변 시세와 비슷+1.4%	171건 · 1.5km · 준공 10년 이내
144㎡A	9억 8,000만원	2,242만원 ㎡당 678만원	692만원 ㎡당 209만원	주변 시세보다 크게 높음+223.9%	13건 · 3km · 연식 무관
144㎡B	9억 9,400만원	2,277만원 ㎡당 689만원	692만원 ㎡당 209만원	주변 시세보다 크게 높음+229.0%	13건 · 3km · 연식 무관

전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.

출처기준 2026.10.29 수집 반영

출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래

최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.

공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.

타입	일반공급(최종)	1순위 접수	총 접수	1순위 경쟁률	경쟁률(계)
84㎡A	69	2,767	2,767	40.10:1	40.10:1
144㎡A	28	218	218	7.79:1	7.79:1
144㎡B	25	352	352	14.08:1	14.08:1
계	122	3,337	3,337	27.35:1	27.35:1

강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일원